Woningwaarde Bramenlaan 14

2116TR Bentveld

201 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1966Bouwjaar

€ 8.608Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.730.214

+3,2%

[ € 1.522.588 – € 1.937.840 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.660.000[ € 1.577.000 – € 1.743.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.793.555[ € 1.696.852 – € 1.875.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Bramenlaan 14 in Bentveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.730.214 (€ 8.608 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.592Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 54.31112 maanden +3,2%+3,2%

€ -10.61612 mnd vs. NL -0,6%-0,6%

Bramenlaan 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.730.214 voor Bramenlaan 14 in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bramenlaan 14 in Bentveld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.793.555. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.730.214.

Verwachte verkoopprijs Bramenlaan 14

€ 1.793.555[ € 1.696.852 – € 1.875.468 ]

Verkoper houdt over€ 1.772.576−€ 20.979 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.831.576+€ 38.021 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.793.555

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.729

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.772.576

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bramenlaan 14 in Bentveld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.660.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.259 per m².

Verwachte vraagprijs Bramenlaan 14

Onder gem. in ZandvoortBoven gem.

€ 1.660.000[ € 1.577.000 – € 1.743.000 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 8.259[ € 7.846 – € 8.672 ]

Gem. vraagprijs in Zandvoort

€ 950.203[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bramenlaan 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.793.555, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.660.000 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.730.214+4,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.793.555+8,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.883.233+13,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bramenlaan 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.660.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bramenlaan 14 in Bentveld bedragen € 8.645 per maand bij een woningwaarde van € 1.730.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.930.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 8.645/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 8.461

OZB€ 91

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 8.645

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.045.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bramenlaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1966

Woonoppervlakte201 m²

Perceeloppervlakte1.695 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.730.214

Verwachte verkoopprijs€ 1.793.555

Verwachte vraagprijs€ 1.660.000

Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Zuid→

PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Zuid besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas (1.320 m³/jr)Aardgas(1.320 m³/jr)

€ 111/mndElektriciteit (3.340 kWh/jr)Elektriciteit(3.340 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (510 kWh/jr)Teruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (17%)

B (15%)

C (38%)

D (1%)

E (8%)

F (15%)

G (5%)

Wonen in Bentveld Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bramenlaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.730.214 duidelijk in het hogere segment van Bentveld Zuid. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bramenlaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bramenlaan 14 in Bentveld.

Wat is Bramenlaan 14 in Bentveld waard?

Bramenlaan 14 in Bentveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.730.214 (bandbreedte € 1.522.588 – € 1.937.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bentveld Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bramenlaan 14 in Bentveld?

De verwachte vraagprijs van Bramenlaan 14 in Bentveld is in oktober 2026 € 1.660.000 (bandbreedte € 1.577.000 – € 1.743.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.608.

Hoeveel moet ik overbieden op Bramenlaan 14 in Bentveld?

Voor Bramenlaan 14 adviseren wij een bod van € 1.793.555 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bramenlaan 14 in Bentveld?

De geschatte bruto maandlasten van Bramenlaan 14 in Bentveld bedragen € 8.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.730.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.461 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bramenlaan 14 in Bentveld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bramenlaan 14 in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 54.311) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bramenlaan 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Zuid is € 895.000. De geschatte marktwaarde van Bramenlaan 14 ligt rond € 1.730.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bramenlaan 14?

Huishoudens in de buurt van Bramenlaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentveld Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.