Huiswaardemeter

Woningwaarde Bramenlaan 126

2116TS Bentveld

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.865
+3,2%
[ € 249.801 – € 317.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 270.692[ € 257.157 – € 284.227 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.679[ € 282.101 – € 311.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Bramenlaan 126 in Bentveld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.865 (€ 5.069 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 753Sinds september +0,3%
+€ 8.91012 maanden +3,2%
€ -1.74212 mnd vs. NL -0,6%
Bramenlaan 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.865 voor Bramenlaan 126 in Bentveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bramenlaan 126 in Bentveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.679. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 283.865.

Verwachte verkoopprijs Bramenlaan 126
€ 297.679[ € 282.101 – € 311.797 ]
Verkoper houdt over€ 293.155−€ 4.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.783+€ 8.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bramenlaan 126 in Bentveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 270.692. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.834 per m².

Verwachte vraagprijs Bramenlaan 126
Onder gem. in ZandvoortBoven gem.
€ 270.692[ € 257.157 – € 284.227 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.834[ € 4.592 – € 5.075 ]
Gem. vraagprijs in Zandvoort
€ 950.203[ € 200.000 – € 5.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bramenlaan 126 adviseren wij in een bod van € 297.679, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 270.692 ligt. In de gemeente Zandvoort wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.865+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.679+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 312.563+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bramenlaan 126 zal in bij een vraagprijs van € 270.692 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bramenlaan 126 in Bentveld bedragen € 1.461 per maand bij een woningwaarde van € 283.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.388
OZB€ 15
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 499.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bramenlaan 126

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte56 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.865
Verwachte verkoopprijs€ 297.679
Verwachte vraagprijs€ 270.692
Verwacht overbod+9,0% (Zandvoort)

Locatie

BuurtBentveld Zuid→
PlaatsBentveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bentveld Zuid besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (38%)
D (1%)
E (8%)
F (15%)
G (5%)

Wonen in Bentveld Zuid

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bentveld Zuid op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,3 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bramenlaan 1, 2116TR Bentveld
Bramenlaan 1
1956 · 184 m²
€ 1.015.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.865 is Bramenlaan 126 een van de meer betaalbare woningen in Bentveld Zuid. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bramenlaan 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bramenlaan 126 in Bentveld.

Wat is Bramenlaan 126 in Bentveld waard?
Bramenlaan 126 in Bentveld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.865 (bandbreedte € 249.801 – € 317.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bentveld Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bramenlaan 126 in Bentveld?
De verwachte vraagprijs van Bramenlaan 126 in Bentveld is in oktober 2026 € 270.692 (bandbreedte € 257.157 – € 284.227). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Bramenlaan 126 in Bentveld?
Voor Bramenlaan 126 adviseren wij een bod van € 297.679 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Zandvoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bramenlaan 126 in Bentveld?
De geschatte bruto maandlasten van Bramenlaan 126 in Bentveld bedragen € 1.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.388 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bramenlaan 126 in Bentveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bramenlaan 126 in Bentveld is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 8.910) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bramenlaan 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bentveld Zuid is € 895.000. De geschatte marktwaarde van Bramenlaan 126 ligt rond € 283.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bramenlaan 126?
Huishoudens in de buurt van Bramenlaan 126 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bentveld Zuid heeft 6% van de woningen zonnepanelen.