Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Alexanderlaan 10

6571AV Berg en Dal

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.073
+4,3%
[ € 278.144 – € 354.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.412[ € 292.041 – € 322.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.978[ € 308.395 – € 340.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Alexanderlaan 10 in Berg en Dal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.073 (€ 4.001 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.095Sinds september +0,3%
+€ 12.89112 maanden +4,3%
+€ 1.14512 mnd vs. NL +0,4%
Prins Alexanderlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.073 voor Prins Alexanderlaan 10 in Berg en Dal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Alexanderlaan 10 in Berg en Dal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.978. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 316.073.

Verwachte verkoopprijs Prins Alexanderlaan 10
€ 324.978[ € 308.395 – € 340.859 ]
Verkoper houdt over€ 320.153−€ 4.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.628+€ 8.650 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Alexanderlaan 10 in Berg en Dal heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.412. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.891 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Alexanderlaan 10
Onder gem. in buurt Laag Berg en DalBoven gem.
€ 307.412[ € 292.041 – € 322.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.891[ € 3.697 – € 4.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laag Berg en Dal
€ 611.800[ € 375.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Alexanderlaan 10 adviseren wij in een bod van € 324.978, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 307.412 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.073+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.978+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.227+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Alexanderlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 307.412 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Alexanderlaan 10 in Berg en Dal bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 316.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.546
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Alexanderlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.073
Verwachte verkoopprijs€ 324.978
Verwachte vraagprijs€ 307.412
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtLaag Berg en Dal→
PlaatsBerg en Dal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Berg en Dal besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (59%)
B (9%)
C (13%)
D (7%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Laag Berg en Dal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laag Berg en Dal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kwakkenbergweg 368, 6571GD Berg en Dal
Kwakkenbergweg 368
1990 · 56 m²
€ 216.586
Straatbeeld van Waldeck Pyrmontlaan 24, 6571AZ Berg en Dal
Waldeck Pyrmontlaan 24
1982 · 98 m²
€ 391.023
Straatbeeld van Stollenbergweg 90, 6572AD Berg en Dal
Stollenbergweg 90
1971 · 104 m²
€ 384.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.073 is Prins Alexanderlaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Laag Berg en Dal. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Prins Alexanderlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Alexanderlaan 10 in Berg en Dal.

Wat is Prins Alexanderlaan 10 in Berg en Dal waard?
Prins Alexanderlaan 10 in Berg en Dal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.073 (bandbreedte € 278.144 – € 354.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laag Berg en Dal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Alexanderlaan 10 in Berg en Dal?
De verwachte vraagprijs van Prins Alexanderlaan 10 in Berg en Dal is in oktober 2026 € 307.412 (bandbreedte € 292.041 – € 322.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Alexanderlaan 10 in Berg en Dal?
Voor Prins Alexanderlaan 10 adviseren wij een bod van € 324.978 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Alexanderlaan 10 in Berg en Dal?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Alexanderlaan 10 in Berg en Dal bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.546 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Alexanderlaan 10 in Berg en Dal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Alexanderlaan 10 in Berg en Dal is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.891) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Alexanderlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Berg en Dal is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Prins Alexanderlaan 10 ligt rond € 316.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Alexanderlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Prins Alexanderlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Berg en Dal heeft 13% van de woningen zonnepanelen.