Huiswaardemeter

Woningwaarde Stollenbergweg 76

6572AD Berg en Dal

Te koop
58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.117
+3,3%
[ € 271.143 – € 345.091 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.800[ € 300.105 – € 331.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Stollenbergweg 76 in Berg en Dal heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.117 (€ 5.312 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.067Sinds mei +0,3%
+€ 9.94312 maanden +3,3%
€ -2.70112 mnd vs. NL -0,9%
Stollenbergweg 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.117 voor Stollenbergweg 76 in Berg en Dal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stollenbergweg 76 in Berg en Dal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.800. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 308.117.

Verwachte verkoopprijs Stollenbergweg 76
€ 316.800[ € 300.105 – € 331.695 ]
Verkoper houdt over€ 312.065−€ 4.735 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.286+€ 8.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.485
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.065

Wat is de vraagprijs?

Stollenbergweg 76 in Berg en Dal staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.172 per m².

Vraagprijs Stollenbergweg 76
Onder gem. in Berg en DalBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.172[ € 4.914 – € 5.431 ]
Gem. vraagprijs in Berg en Dal
€ 1.294.444[ € 245.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stollenbergweg 76 adviseren wij in een bod van € 316.800, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.117+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.800+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.640+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stollenbergweg 76 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stollenbergweg 76 in Berg en Dal bedragen € 1.575 per maand bij een woningwaarde van € 308.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stollenbergweg 76

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.117
Verwachte verkoopprijs€ 316.800
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtLaag Berg en Dal→
PlaatsBerg en Dal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laag Berg en Dal besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 54% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (54%)
B (11%)
C (14%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Laag Berg en Dal

Dagelijkse voorzieningen liggen in Laag Berg en Dal op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 1,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.117 is Stollenbergweg 76 een van de meer betaalbare woningen in Laag Berg en Dal. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Stollenbergweg 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stollenbergweg 76 in Berg en Dal.

Wat is Stollenbergweg 76 in Berg en Dal waard?
Stollenbergweg 76 in Berg en Dal heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.117 (bandbreedte € 271.143 – € 345.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Laag Berg en Dal.
Wat is de vraagprijs van Stollenbergweg 76 in Berg en Dal?
Stollenbergweg 76 in Berg en Dal staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Stollenbergweg 76 in Berg en Dal?
Voor Stollenbergweg 76 adviseren wij een bod van € 316.800 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stollenbergweg 76 in Berg en Dal?
De geschatte bruto maandlasten van Stollenbergweg 76 in Berg en Dal bedragen € 1.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stollenbergweg 76 in Berg en Dal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stollenbergweg 76 in Berg en Dal is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 9.943) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stollenbergweg 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laag Berg en Dal is € 411.000. De geschatte marktwaarde van Stollenbergweg 76 ligt rond € 308.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stollenbergweg 76?
Huishoudens in de buurt van Stollenbergweg 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laag Berg en Dal heeft 13% van de woningen zonnepanelen.