Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorstraat 15

2861AA Bergambacht

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.075
+10,2%
[ € 406.626 – € 517.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.089[ € 425.685 – € 470.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.498[ € 452.077 – € 499.664 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorstraat 15 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.075 (€ 3.527 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.729Sinds september +0,8%
+€ 42.81312 maanden +10,2%
+€ 26.57012 mnd vs. NL +6,3%
Voorstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.075 voor Voorstraat 15 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorstraat 15 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.498. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 462.075.

Verwachte verkoopprijs Voorstraat 15
€ 476.498[ € 452.077 – € 499.664 ]
Verkoper houdt over€ 470.007−€ 6.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.178+€ 11.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorstraat 15 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.421 per m².

Verwachte vraagprijs Voorstraat 15
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 448.089[ € 425.685 – € 470.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.421[ € 3.250 – € 3.592 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 863.136[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorstraat 15 adviseren wij in een bod van € 476.498, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 448.089 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.075+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.498+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.323+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 448.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorstraat 15 in Bergambacht bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 462.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.075
Verwachte verkoopprijs€ 476.498
Verwachte vraagprijs€ 448.089
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergambacht-Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergambacht-Dorp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bergambacht-Dorp

Bergambacht-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenlaan 4, 2861LB Bergambacht
Molenlaan 4
1936 · 125 m²
€ 685.253
Straatbeeld van Zuidbroek 145, 2861LL Bergambacht
Zuidbroek 145
1917 · 153 m²
€ 927.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.075 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bergambacht-Dorp willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Voorstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorstraat 15 in Bergambacht.

Wat is Voorstraat 15 in Bergambacht waard?
Voorstraat 15 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.075 (bandbreedte € 406.626 – € 517.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergambacht-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorstraat 15 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Voorstraat 15 in Bergambacht is in oktober 2026 € 448.089 (bandbreedte € 425.685 – € 470.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorstraat 15 in Bergambacht?
Voor Voorstraat 15 adviseren wij een bod van € 476.498 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorstraat 15 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Voorstraat 15 in Bergambacht bedragen € 2.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorstraat 15 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorstraat 15 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 42.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergambacht-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Voorstraat 15 ligt rond € 462.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Voorstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergambacht-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.