Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Uilkensstraat 17

2861AD Bergambacht

60 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.105Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.276
+10,2%
[ € 216.723 – € 275.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.876[ € 225.982 – € 249.770 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.973[ € 242.027 – € 267.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Uilkensstraat 17 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.276 (€ 4.105 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.987Sinds september +0,8%
+€ 22.81812 maanden +10,2%
+€ 14.16112 mnd vs. NL +6,3%
Burgemeester Uilkensstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.276 voor Burgemeester Uilkensstraat 17 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Uilkensstraat 17 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.973. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 246.276.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Uilkensstraat 17
€ 254.973[ € 242.027 – € 267.504 ]
Verkoper houdt over€ 250.918−€ 4.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.222+€ 7.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.918

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Uilkensstraat 17 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.876. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.965 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Uilkensstraat 17
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 237.876[ € 225.982 – € 249.770 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.965[ € 3.766 – € 4.163 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 863.136[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Uilkensstraat 17 adviseren wij in een bod van € 254.973, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 237.876 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.276+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.973+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.722+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Uilkensstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 237.876 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Uilkensstraat 17 in Bergambacht bedragen € 1.287 per maand bij een woningwaarde van € 246.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 446.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.204
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 433.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Uilkensstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte60 m²
Perceeloppervlakte88 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.276
Verwachte verkoopprijs€ 254.973
Verwachte vraagprijs€ 237.876
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergambacht-Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergambacht-Dorp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bergambacht-Dorp

Bergambacht-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Huijbrechtstraat 20, 2861DA Bergambacht
Burgemeester Huijbrechtstraat 20
1990 · 58 m²
€ 168.703
Straatbeeld van Burgemeester Winklerstraat 22, 2861DJ Bergambacht
Burgemeester Winklerstraat 22
1998 · 185 m²
€ 753.950
Straatbeeld van Molenlaan 4, 2861LB Bergambacht
Molenlaan 4
1936 · 125 m²
€ 685.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.276 is Burgemeester Uilkensstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Bergambacht-Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Uilkensstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Uilkensstraat 17 in Bergambacht.

Wat is Burgemeester Uilkensstraat 17 in Bergambacht waard?
Burgemeester Uilkensstraat 17 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.276 (bandbreedte € 216.723 – € 275.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergambacht-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Uilkensstraat 17 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Uilkensstraat 17 in Bergambacht is in oktober 2026 € 237.876 (bandbreedte € 225.982 – € 249.770). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.105.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Uilkensstraat 17 in Bergambacht?
Voor Burgemeester Uilkensstraat 17 adviseren wij een bod van € 254.973 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Uilkensstraat 17 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Uilkensstraat 17 in Bergambacht bedragen € 1.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.204 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Uilkensstraat 17 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Uilkensstraat 17 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 22.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Uilkensstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergambacht-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Uilkensstraat 17 ligt rond € 246.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Uilkensstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Uilkensstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergambacht-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.