Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Uilkensstraat 5

2861AD Bergambacht

73 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 5.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.408
+10,2%
[ € 329.479 – € 419.337 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.172[ € 345.013 – € 381.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.991[ € 368.129 – € 406.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Uilkensstraat 5 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.408 (€ 5.129 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.021Sinds september +0,8%
+€ 34.69012 maanden +10,2%
+€ 21.52912 mnd vs. NL +6,3%
Burgemeester Uilkensstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.408 voor Burgemeester Uilkensstraat 5 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Uilkensstraat 5 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.991. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 374.408.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Uilkensstraat 5
€ 385.991[ € 368.129 – € 406.880 ]
Verkoper houdt over€ 380.495−€ 5.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.861+€ 9.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Uilkensstraat 5 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.975 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Uilkensstraat 5
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 363.172[ € 345.013 – € 381.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.975[ € 4.726 – € 5.224 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 863.136[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Uilkensstraat 5 adviseren wij in een bod van € 385.991, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 363.172 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.408+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.991+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.291+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Uilkensstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 363.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Uilkensstraat 5 in Bergambacht bedragen € 1.926 per maand bij een woningwaarde van € 374.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.831
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 659.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Uilkensstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.408
Verwachte verkoopprijs€ 385.991
Verwachte vraagprijs€ 363.172
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergambacht-Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergambacht-Dorp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bergambacht-Dorp

Bergambacht-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Huijbrechtstraat 20, 2861DA Bergambacht
Burgemeester Huijbrechtstraat 20
1990 · 58 m²
€ 168.703
Straatbeeld van Burgemeester Winklerstraat 22, 2861DJ Bergambacht
Burgemeester Winklerstraat 22
1998 · 185 m²
€ 753.950
Straatbeeld van Molenlaan 4, 2861LB Bergambacht
Molenlaan 4
1936 · 125 m²
€ 685.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 374.408 is Burgemeester Uilkensstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Bergambacht-Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Uilkensstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Uilkensstraat 5 in Bergambacht.

Wat is Burgemeester Uilkensstraat 5 in Bergambacht waard?
Burgemeester Uilkensstraat 5 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.408 (bandbreedte € 329.479 – € 419.337). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergambacht-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Uilkensstraat 5 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Uilkensstraat 5 in Bergambacht is in oktober 2026 € 363.172 (bandbreedte € 345.013 – € 381.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Uilkensstraat 5 in Bergambacht?
Voor Burgemeester Uilkensstraat 5 adviseren wij een bod van € 385.991 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Uilkensstraat 5 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Uilkensstraat 5 in Bergambacht bedragen € 1.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.831 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Uilkensstraat 5 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Uilkensstraat 5 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 34.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Uilkensstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergambacht-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Uilkensstraat 5 ligt rond € 374.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Uilkensstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Uilkensstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergambacht-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.