Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdstraat 117

2861AN Bergambacht

Te koop
318 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.123.254
+10,2%
[ € 988.464 – € 1.258.044 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.149.045[ € 1.089.142 – € 1.203.788 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdstraat 117 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.123.254 (€ 3.532 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.064Sinds september +0,8%
+€ 104.07312 maanden +10,2%
+€ 64.58912 mnd vs. NL +6,3%
Hoofdstraat 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.123.254 voor Hoofdstraat 117 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdstraat 117 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.149.045. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.123.254.

Verwachte verkoopprijs Hoofdstraat 117
€ 1.149.045[ € 1.089.142 – € 1.203.788 ]
Verkoper houdt over€ 1.135.156−€ 13.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.174.176+€ 25.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.149.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.135.156

Wat is de vraagprijs?

Hoofdstraat 117 in Bergambacht staat in te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.443 per m².

Vraagprijs Hoofdstraat 117
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.443[ € 3.271 – € 3.616 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 863.136[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdstraat 117 adviseren wij in een bod van € 1.149.045, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.123.254+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.149.045+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.206.497+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdstraat 117 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdstraat 117 in Bergambacht bedragen € 5.698 per maand bij een woningwaarde van € 1.123.254. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.323.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.493
OZB€ 77
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.977.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdstraat 117

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte318 m²
Perceeloppervlakte778 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.123.254
Verwachte verkoopprijs€ 1.149.045
Vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergambacht-Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergambacht-Dorp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bergambacht-Dorp

Bergambacht-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Winklerstraat 22, 2861DJ Bergambacht
Burgemeester Winklerstraat 22
1998 · 185 m²
€ 753.950
Straatbeeld van Benedenberg 26a, 2861LG Bergambacht
Benedenberg 26a
2010 · 212 m²
€ 1.063.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdstraat 117 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.123.254 duidelijk in het hogere segment van Bergambacht-Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdstraat 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdstraat 117 in Bergambacht.

Wat is Hoofdstraat 117 in Bergambacht waard?
Hoofdstraat 117 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.123.254 (bandbreedte € 988.464 – € 1.258.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergambacht-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Hoofdstraat 117 in Bergambacht?
Hoofdstraat 117 in Bergambacht staat in oktober 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdstraat 117 in Bergambacht?
Voor Hoofdstraat 117 adviseren wij een bod van € 1.149.045 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdstraat 117 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdstraat 117 in Bergambacht bedragen € 5.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.123.254 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.493 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdstraat 117 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdstraat 117 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 104.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdstraat 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergambacht-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdstraat 117 ligt rond € 1.123.254. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdstraat 117?
Huishoudens in de buurt van Hoofdstraat 117 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergambacht-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.