Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Ingse Hof 39

2861BV Bergambacht

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.320
+10,2%
[ € 367.242 – € 467.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.121[ € 384.865 – € 425.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.887[ € 407.957 – € 450.900 ]

Wat is mijn huis waard?

't Ingse Hof 39 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.320 (€ 4.347 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.368Sinds september +0,8%
+€ 38.66612 maanden +10,2%
+€ 23.99612 mnd vs. NL +6,3%
't Ingse Hof 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.320 voor 't Ingse Hof 39 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Ingse Hof 39 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.887. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 417.320.

Verwachte verkoopprijs 't Ingse Hof 39
€ 429.887[ € 407.957 – € 450.900 ]
Verkoper houdt over€ 423.908−€ 5.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.635+€ 10.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Ingse Hof 39 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.121. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.220 per m².

Verwachte vraagprijs 't Ingse Hof 39
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 405.121[ € 384.865 – € 425.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.220[ € 4.009 – € 4.431 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 863.136[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Ingse Hof 39 adviseren wij in een bod van € 429.887, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 405.121 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.320+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.887+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.381+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Ingse Hof 39 zal in bij een vraagprijs van € 405.121 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Ingse Hof 39 in Bergambacht bedragen € 2.145 per maand bij een woningwaarde van € 417.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.041
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Ingse Hof 39

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.320
Verwachte verkoopprijs€ 429.887
Verwachte vraagprijs€ 405.121
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergambacht-Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergambacht-Dorp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bergambacht-Dorp

Bergambacht-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Huijbrechtstraat 20, 2861DA Bergambacht
Burgemeester Huijbrechtstraat 20
1990 · 58 m²
€ 168.703
Straatbeeld van Burgemeester Winklerstraat 22, 2861DJ Bergambacht
Burgemeester Winklerstraat 22
1998 · 185 m²
€ 753.950
Straatbeeld van 's Heeraartsbergstraat 2p, 2861TB Bergambacht
's Heeraartsbergstraat 2p
2007 · 73 m²
€ 410.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 417.320 is 't Ingse Hof 39 een van de meer betaalbare woningen in Bergambacht-Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over 't Ingse Hof 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Ingse Hof 39 in Bergambacht.

Wat is 't Ingse Hof 39 in Bergambacht waard?
't Ingse Hof 39 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.320 (bandbreedte € 367.242 – € 467.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergambacht-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Ingse Hof 39 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van 't Ingse Hof 39 in Bergambacht is in oktober 2026 € 405.121 (bandbreedte € 384.865 – € 425.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.347.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Ingse Hof 39 in Bergambacht?
Voor 't Ingse Hof 39 adviseren wij een bod van € 429.887 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Ingse Hof 39 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van 't Ingse Hof 39 in Bergambacht bedragen € 2.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.041 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Ingse Hof 39 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Ingse Hof 39 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 38.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Ingse Hof 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergambacht-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van 't Ingse Hof 39 ligt rond € 417.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Ingse Hof 39?
Huishoudens in de buurt van 't Ingse Hof 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergambacht-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.