Huiswaardemeter

Woningwaarde Tussenlanen 17a

2861CB Bergambacht

228 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 876.333
+10,2%
[ € 771.173 – € 981.493 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 856.913[ € 814.067 – € 899.759 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 896.193[ € 850.700 – € 940.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Tussenlanen 17a in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 876.333 (€ 3.844 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.072Sinds september +0,8%
+€ 81.19512 maanden +10,2%
+€ 50.39012 mnd vs. NL +6,3%
Tussenlanen 17a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 876.333 voor Tussenlanen 17a in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tussenlanen 17a in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 896.193. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 876.333.

Verwachte verkoopprijs Tussenlanen 17a
€ 896.193[ € 850.700 – € 940.248 ]
Verkoper houdt over€ 885.085−€ 11.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 916.267+€ 20.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 896.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 885.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tussenlanen 17a in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 856.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.758 per m².

Verwachte vraagprijs Tussenlanen 17a
Onder gem. in buurt Uitbreiding DorpBoven gem.
€ 856.913[ € 814.067 – € 899.759 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.758[ € 3.570 – € 3.946 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitbreiding Dorp
€ 676.667[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tussenlanen 17a adviseren wij in een bod van € 896.193, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 856.913 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 876.333+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 896.193+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 941.003+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tussenlanen 17a zal in bij een vraagprijs van € 856.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tussenlanen 17a in Bergambacht bedragen € 4.451 per maand bij een woningwaarde van € 876.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.076.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.285
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.542.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tussenlanen 17a

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 876.333
Verwachte verkoopprijs€ 896.193
Verwachte vraagprijs€ 856.913
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (30%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henry Dunantstraat 92, 2861VG Bergambacht
Henry Dunantstraat 92
1988 · 145 m²
€ 551.149
Straatbeeld van Boterbloem 18, 2861WN Bergambacht
Boterbloem 18
1990 · 117 m²
€ 465.530
Straatbeeld van Burgemeester Winklerstraat 22, 2861DJ Bergambacht
Burgemeester Winklerstraat 22
1998 · 185 m²
€ 753.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tussenlanen 17a valt met een geschatte woningwaarde van € 876.333 duidelijk in het hogere segment van Uitbreiding Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tussenlanen 17a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tussenlanen 17a in Bergambacht.

Wat is Tussenlanen 17a in Bergambacht waard?
Tussenlanen 17a in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 876.333 (bandbreedte € 771.173 – € 981.493). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tussenlanen 17a in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Tussenlanen 17a in Bergambacht is in oktober 2026 € 856.913 (bandbreedte € 814.067 – € 899.759). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Tussenlanen 17a in Bergambacht?
Voor Tussenlanen 17a adviseren wij een bod van € 896.193 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tussenlanen 17a in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Tussenlanen 17a in Bergambacht bedragen € 4.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 876.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.285 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tussenlanen 17a in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tussenlanen 17a in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 81.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tussenlanen 17a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Tussenlanen 17a ligt rond € 876.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tussenlanen 17a?
Huishoudens in de buurt van Tussenlanen 17a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.