Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Diepenhorststraat 47

2861DH Bergambacht

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 495.032
+10,2%
[ € 435.628 – € 554.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.310[ € 456.295 – € 504.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.205[ € 484.129 – € 535.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Diepenhorststraat 47 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 495.032 (€ 3.867 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.995Sinds september +0,8%
+€ 45.86612 maanden +10,2%
+€ 28.46512 mnd vs. NL +6,3%
Burgemeester Diepenhorststraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.032 voor Burgemeester Diepenhorststraat 47 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Diepenhorststraat 47 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.205. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 495.032.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Diepenhorststraat 47
€ 510.205[ € 484.129 – € 535.090 ]
Verkoper houdt over€ 503.343−€ 6.862 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.559+€ 12.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.612
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Diepenhorststraat 47 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.752 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Diepenhorststraat 47
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 480.310[ € 456.295 – € 504.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.752[ € 3.565 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 863.136[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Diepenhorststraat 47 adviseren wij in een bod van € 510.205, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 480.310 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.032+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.205+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.715+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Diepenhorststraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 480.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Diepenhorststraat 47 in Bergambacht bedragen € 2.538 per maand bij een woningwaarde van € 495.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.538/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.421
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 871.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Diepenhorststraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.032
Verwachte verkoopprijs€ 510.205
Verwachte vraagprijs€ 480.310
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergambacht-Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergambacht-Dorp besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (31%)
C (23%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Bergambacht-Dorp

Bergambacht-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Winklerstraat 22, 2861DJ Bergambacht
Burgemeester Winklerstraat 22
1998 · 185 m²
€ 753.950
Straatbeeld van Raadhuisstraat 27, 2861AH Bergambacht
Raadhuisstraat 27
1986 · 64 m²
€ 300.431
Straatbeeld van Boterbloem 18, 2861WN Bergambacht
Boterbloem 18
1990 · 117 m²
€ 465.530
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Diepenhorststraat 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.032 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bergambacht-Dorp willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Diepenhorststraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Diepenhorststraat 47 in Bergambacht.

Wat is Burgemeester Diepenhorststraat 47 in Bergambacht waard?
Burgemeester Diepenhorststraat 47 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.032 (bandbreedte € 435.628 – € 554.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergambacht-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Diepenhorststraat 47 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Diepenhorststraat 47 in Bergambacht is in oktober 2026 € 480.310 (bandbreedte € 456.295 – € 504.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Diepenhorststraat 47 in Bergambacht?
Voor Burgemeester Diepenhorststraat 47 adviseren wij een bod van € 510.205 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Diepenhorststraat 47 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Diepenhorststraat 47 in Bergambacht bedragen € 2.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.421 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Diepenhorststraat 47 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Diepenhorststraat 47 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 45.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Diepenhorststraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergambacht-Dorp is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Diepenhorststraat 47 ligt rond € 495.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Diepenhorststraat 47?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Diepenhorststraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergambacht-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.