Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijklaan 190

2861EM Bergambacht

Te koop
139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 6.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 841.220
+9,2%
[ € 740.274 – € 942.166 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 862.138[ € 813.840 – € 899.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijklaan 190 in Bergambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 841.220 (€ 6.052 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.788Sinds mei +0,8%
+€ 71.11912 maanden +9,2%
+€ 38.46212 mnd vs. NL +5,0%
Dijklaan 190
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 841.220 voor Dijklaan 190 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijklaan 190 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 862.138. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 841.220.

Verwachte verkoopprijs Dijklaan 190
€ 862.138[ € 813.840 – € 899.508 ]
Verkoper houdt over€ 851.404−€ 10.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 881.531+€ 19.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 862.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 851.404

Wat is de vraagprijs?

Dijklaan 190 in Bergambacht staat in te koop voor € 819.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.892 per m².

Vraagprijs Dijklaan 190
Onder gem. in BergstoepBoven gem.
€ 819.000[ € 778.050 – € 859.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.892[ € 5.597 – € 6.187 ]
Gem. vraagprijs in Bergstoep
€ 916.800[ € 625.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijklaan 190 adviseren wij in een bod van € 862.138, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 819.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 841.220+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 862.138+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 905.245+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijklaan 190 zal in bij een vraagprijs van € 819.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijklaan 190 in Bergambacht bedragen € 4.185 per maand bij een woningwaarde van € 841.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 421.000€ 1.262.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.114
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.481.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijklaan 190

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte588 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 841.220
Verwachte verkoopprijs€ 862.138
Vraagprijs€ 819.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtBergstoep→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergstoep besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 71% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (10%)
C (3%)
D (5%)
E (3%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Bergstoep

Bergstoep biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lekdijk-West 79a, 2861ET Bergambacht
Lekdijk-West 79a
1925 · 108 m²
€ 913.460
Straatbeeld van Hogedijk 40, 2861GC Bergambacht
Hogedijk 40
1918 · 91 m²
€ 307.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijklaan 190 valt met een geschatte woningwaarde van € 841.220 duidelijk in het hogere segment van Bergstoep. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dijklaan 190

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijklaan 190 in Bergambacht.

Wat is Dijklaan 190 in Bergambacht waard?
Dijklaan 190 in Bergambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 841.220 (bandbreedte € 740.274 – € 942.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergstoep.
Wat is de vraagprijs van Dijklaan 190 in Bergambacht?
Dijklaan 190 in Bergambacht staat in juni 2026 te koop voor € 819.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijklaan 190 in Bergambacht?
Voor Dijklaan 190 adviseren wij een bod van € 862.138 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijklaan 190 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Dijklaan 190 in Bergambacht bedragen € 4.370 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 841.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.114 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 193 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijklaan 190 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijklaan 190 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 71.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijklaan 190?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergstoep is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Dijklaan 190 ligt rond € 841.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijklaan 190?
Huishoudens in de buurt van Dijklaan 190 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergstoep heeft 13% van de woningen zonnepanelen.