Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktplein 10

2861SE Bergambacht

Te koop
66 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.224
+9,2%
[ € 250.997 – € 319.451 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.002[ € 278.493 – € 307.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktplein 10 in Bergambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 285.224 (€ 4.322 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.302Sinds mei +0,8%
+€ 24.11412 maanden +9,2%
+€ 13.04112 mnd vs. NL +5,0%
Marktplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.224 voor Marktplein 10 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktplein 10 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.002. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 285.224.

Verwachte verkoopprijs Marktplein 10
€ 295.002[ € 278.493 – € 307.808 ]
Verkoper houdt over€ 290.507−€ 4.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.052+€ 8.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.507

Wat is de vraagprijs?

Marktplein 10 in Bergambacht staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Marktplein 10
Onder gem. in BergambachtBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in Bergambacht
€ 689.750[ € 275.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktplein 10 adviseren wij in een bod van € 295.002, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.224+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.002+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.752+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktplein 10 in Bergambacht bedragen € 1.462 per maand bij een woningwaarde van € 285.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 143.000€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.395
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.224
Verwachte verkoopprijs€ 295.002
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (29%)
D (10%)
E (5%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtstraat 49, 2861TT Bergambacht
Houtstraat 49
1969 · 98 m²
€ 377.503
Straatbeeld van Leeuwerik 10, 2861SW Bergambacht
Leeuwerik 10
1983 · 94 m²
€ 406.194
Straatbeeld van Burgemeester Huijbrechtstraat 20, 2861DA Bergambacht
Burgemeester Huijbrechtstraat 20
1990 · 58 m²
€ 167.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.224 is Marktplein 10 een van de meer betaalbare woningen in Uitbreiding Dorp. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marktplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktplein 10 in Bergambacht.

Wat is Marktplein 10 in Bergambacht waard?
Marktplein 10 in Bergambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.224 (bandbreedte € 250.997 – € 319.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de vraagprijs van Marktplein 10 in Bergambacht?
Marktplein 10 in Bergambacht staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktplein 10 in Bergambacht?
Voor Marktplein 10 adviseren wij een bod van € 295.002 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktplein 10 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Marktplein 10 in Bergambacht bedragen € 1.524 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.395 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktplein 10 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktplein 10 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 24.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Marktplein 10 ligt rond € 285.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktplein 10?
Huishoudens in de buurt van Marktplein 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.