Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaspeldoorn 16

2861SN Bergambacht

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.419
+10,2%
[ € 368.209 – € 468.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.168[ € 385.860 – € 426.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.040[ € 409.012 – € 452.065 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaspeldoorn 16 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.419 (€ 4.548 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.377Sinds september +0,8%
+€ 38.76812 maanden +10,2%
+€ 24.06012 mnd vs. NL +6,3%
Gaspeldoorn 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.419 voor Gaspeldoorn 16 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaspeldoorn 16 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.040. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 418.419.

Verwachte verkoopprijs Gaspeldoorn 16
€ 431.040[ € 409.012 – € 452.065 ]
Verkoper houdt over€ 425.049−€ 5.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.811+€ 10.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaspeldoorn 16 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.415 per m².

Verwachte vraagprijs Gaspeldoorn 16
Onder gem. in buurt Uitbreiding DorpBoven gem.
€ 406.168[ € 385.860 – € 426.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.415[ € 4.194 – € 4.636 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitbreiding Dorp
€ 676.667[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaspeldoorn 16 adviseren wij in een bod van € 431.040, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 406.168 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.419+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.040+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.592+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaspeldoorn 16 zal in bij een vraagprijs van € 406.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaspeldoorn 16 in Bergambacht bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 418.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.046
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaspeldoorn 16

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte92 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.419
Verwachte verkoopprijs€ 431.040
Verwachte vraagprijs€ 406.168
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (30%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 26h, 2861XD Bergambacht
Schoolstraat 26h
2022 · 86 m²
€ 497.716
Straatbeeld van 's Heeraartsbergstraat 2p, 2861TB Bergambacht
's Heeraartsbergstraat 2p
2007 · 73 m²
€ 410.839
Straatbeeld van 's Heeraartsbergstraat 2t, 2861TB Bergambacht
's Heeraartsbergstraat 2t
2007 · 69 m²
€ 374.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gaspeldoorn 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.419 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uitbreiding Dorp willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gaspeldoorn 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaspeldoorn 16 in Bergambacht.

Wat is Gaspeldoorn 16 in Bergambacht waard?
Gaspeldoorn 16 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.419 (bandbreedte € 368.209 – € 468.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaspeldoorn 16 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Gaspeldoorn 16 in Bergambacht is in oktober 2026 € 406.168 (bandbreedte € 385.860 – € 426.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaspeldoorn 16 in Bergambacht?
Voor Gaspeldoorn 16 adviseren wij een bod van € 431.040 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaspeldoorn 16 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Gaspeldoorn 16 in Bergambacht bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.046 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaspeldoorn 16 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaspeldoorn 16 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 38.768) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaspeldoorn 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Gaspeldoorn 16 ligt rond € 418.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaspeldoorn 16?
Huishoudens in de buurt van Gaspeldoorn 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.