Huiswaardemeter

Woningwaarde Gaspeldoorn 18

2861SN Bergambacht

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 5.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 652.093
+10,2%
[ € 573.842 – € 730.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.923[ € 599.377 – € 662.469 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.086[ € 629.346 – € 695.592 ]

Wat is mijn huis waard?

Gaspeldoorn 18 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 652.093 (€ 5.175 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.262Sinds september +0,8%
+€ 60.41912 maanden +10,2%
+€ 37.49712 mnd vs. NL +6,3%
Gaspeldoorn 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.093 voor Gaspeldoorn 18 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gaspeldoorn 18 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.086. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 652.093.

Verwachte verkoopprijs Gaspeldoorn 18
€ 671.086[ € 629.346 – € 695.592 ]
Verkoper houdt over€ 662.454−€ 8.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.658+€ 15.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.086
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gaspeldoorn 18 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.007 per m².

Verwachte vraagprijs Gaspeldoorn 18
Onder gem. in buurt Uitbreiding DorpBoven gem.
€ 630.923[ € 599.377 – € 662.469 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.007[ € 4.757 – € 5.258 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitbreiding Dorp
€ 676.667[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gaspeldoorn 18 adviseren wij in een bod van € 671.086, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 630.923 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.093+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.086+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.640+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gaspeldoorn 18 zal in bij een vraagprijs van € 630.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gaspeldoorn 18 in Bergambacht bedragen € 3.316 per maand bij een woningwaarde van € 652.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 852.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.189
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gaspeldoorn 18

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.093
Verwachte verkoopprijs€ 671.086
Verwachte vraagprijs€ 630.923
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (30%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 26h, 2861XD Bergambacht
Schoolstraat 26h
2022 · 86 m²
€ 497.716
Straatbeeld van 's Heeraartsbergstraat 2p, 2861TB Bergambacht
's Heeraartsbergstraat 2p
2007 · 73 m²
€ 410.839
Straatbeeld van 's Heeraartsbergstraat 2t, 2861TB Bergambacht
's Heeraartsbergstraat 2t
2007 · 69 m²
€ 374.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gaspeldoorn 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 652.093 duidelijk in het hogere segment van Uitbreiding Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gaspeldoorn 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gaspeldoorn 18 in Bergambacht.

Wat is Gaspeldoorn 18 in Bergambacht waard?
Gaspeldoorn 18 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.093 (bandbreedte € 573.842 – € 730.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gaspeldoorn 18 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Gaspeldoorn 18 in Bergambacht is in oktober 2026 € 630.923 (bandbreedte € 599.377 – € 662.469). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Gaspeldoorn 18 in Bergambacht?
Voor Gaspeldoorn 18 adviseren wij een bod van € 671.086 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gaspeldoorn 18 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Gaspeldoorn 18 in Bergambacht bedragen € 3.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.189 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gaspeldoorn 18 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gaspeldoorn 18 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 60.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gaspeldoorn 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Gaspeldoorn 18 ligt rond € 652.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gaspeldoorn 18?
Huishoudens in de buurt van Gaspeldoorn 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.