Huiswaardemeter

Woningwaarde Hennepstraat 14

2861TG Bergambacht

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.679
+10,2%
[ € 310.358 – € 395.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.470[ € 324.397 – € 358.544 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.256[ € 345.807 – € 382.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Hennepstraat 14 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.679 (€ 4.149 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.846Sinds september +0,8%
+€ 32.67712 maanden +10,2%
+€ 20.28012 mnd vs. NL +6,3%
Hennepstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.679 voor Hennepstraat 14 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hennepstraat 14 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.256. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.679.

Verwachte verkoopprijs Hennepstraat 14
€ 364.256[ € 345.807 – € 382.208 ]
Verkoper houdt over€ 358.999−€ 5.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.691+€ 9.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hennepstraat 14 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.017 per m².

Verwachte vraagprijs Hennepstraat 14
Onder gem. in buurt Uitbreiding DorpBoven gem.
€ 341.470[ € 324.397 – € 358.544 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.017[ € 3.816 – € 4.218 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitbreiding Dorp
€ 676.667[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hennepstraat 14 adviseren wij in een bod van € 364.256, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 341.470 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.679+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.256+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.469+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hennepstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 341.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hennepstraat 14 in Bergambacht bedragen € 1.821 per maand bij een woningwaarde van € 352.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hennepstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.679
Verwachte verkoopprijs€ 364.256
Verwachte vraagprijs€ 341.470
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (30%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtstraat 49, 2861TT Bergambacht
Houtstraat 49
1969 · 98 m²
€ 381.248
Straatbeeld van Houtstraat 25, 2861TT Bergambacht
Houtstraat 25
1969 · 104 m²
€ 553.865
Straatbeeld van Bloemengaarde 36, 2861VN Bergambacht
Bloemengaarde 36
1967 · 108 m²
€ 387.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.679 is Hennepstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Uitbreiding Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hennepstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hennepstraat 14 in Bergambacht.

Wat is Hennepstraat 14 in Bergambacht waard?
Hennepstraat 14 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.679 (bandbreedte € 310.358 – € 395.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hennepstraat 14 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Hennepstraat 14 in Bergambacht is in oktober 2026 € 341.470 (bandbreedte € 324.397 – € 358.544). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Hennepstraat 14 in Bergambacht?
Voor Hennepstraat 14 adviseren wij een bod van € 364.256 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hennepstraat 14 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Hennepstraat 14 in Bergambacht bedragen € 1.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hennepstraat 14 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hennepstraat 14 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 32.677) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hennepstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Hennepstraat 14 ligt rond € 352.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hennepstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Hennepstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.