Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bloemengaarde 36, 2861VN Bergambacht

Woningwaarde Bloemengaarde 36

2861VN Bergambacht

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.315
+9,5%
[ € 340.837 – € 433.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.507[ € 379.406 – € 419.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemengaarde 36 in Bergambacht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 387.315 (€ 3.586 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.126Sinds juli +0,8%
+€ 33.57612 maanden +9,5%
+€ 21.08212 mnd vs. NL +6,0%
Bloemengaarde 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.315 voor Bloemengaarde 36 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemengaarde 36 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.507. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.315.

Verwachte verkoopprijs Bloemengaarde 36
€ 399.507[ € 379.406 – € 419.344 ]
Verkoper houdt over€ 393.862−€ 5.645 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.647+€ 10.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.395
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemengaarde 36 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.472 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemengaarde 36
Onder gem. in buurt Uitbreiding DorpBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.472[ € 3.299 – € 3.646 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitbreiding Dorp
€ 350.385[ € 275.000 – € 535.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemengaarde 36 adviseren wij in een bod van € 399.507, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.315+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.507+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.482+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemengaarde 36 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemengaarde 36 in Bergambacht bedragen € 1.999 per maand bij een woningwaarde van € 387.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.999/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.999
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemengaarde 36

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.315
Verwachte verkoopprijs€ 399.507
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (30%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterbloem 18, 2861WN Bergambacht
Boterbloem 18
1990 · 117 m²
€ 465.530
Straatbeeld van Houtstraat 49, 2861TT Bergambacht
Houtstraat 49
1969 · 98 m²
€ 381.248
Straatbeeld van Leeuwerik 10, 2861SW Bergambacht
Leeuwerik 10
1983 · 94 m²
€ 410.224
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemengaarde 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.315 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uitbreiding Dorp willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bloemengaarde 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemengaarde 36 in Bergambacht.

Wat is Bloemengaarde 36 in Bergambacht waard?
Bloemengaarde 36 in Bergambacht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.315 (bandbreedte € 340.837 – € 433.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemengaarde 36 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Bloemengaarde 36 in Bergambacht is in augustus 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemengaarde 36 in Bergambacht?
Voor Bloemengaarde 36 adviseren wij een bod van € 399.507 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemengaarde 36 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemengaarde 36 in Bergambacht bedragen € 1.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemengaarde 36 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemengaarde 36 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 33.576) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemengaarde 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Bloemengaarde 36 ligt rond € 387.315. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemengaarde 36?
Huishoudens in de buurt van Bloemengaarde 36 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.