Huiswaardemeter

Woningwaarde Jasmijnstraat 35

2861TH Bergambacht

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 191.164
+10,2%
[ € 168.224 – € 214.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 184.510[ € 175.285 – € 193.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 198.058[ € 187.906 – € 207.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Jasmijnstraat 35 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 191.164 (€ 2.896 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.543Sinds september +0,8%
+€ 17.71212 maanden +10,2%
+€ 10.99212 mnd vs. NL +6,3%
Jasmijnstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 191.164 voor Jasmijnstraat 35 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jasmijnstraat 35 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 198.058. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 191.164.

Verwachte verkoopprijs Jasmijnstraat 35
€ 198.058[ € 187.906 – € 207.685 ]
Verkoper houdt over€ 194.629−€ 3.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 204.169+€ 6.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 198.058
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.629

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jasmijnstraat 35 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 184.510. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.796 per m².

Verwachte vraagprijs Jasmijnstraat 35
Onder gem. in buurt Uitbreiding DorpBoven gem.
€ 184.510[ € 175.285 – € 193.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.796[ € 2.656 – € 2.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitbreiding Dorp
€ 676.667[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jasmijnstraat 35 adviseren wij in een bod van € 198.058, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 184.510 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 191.164+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 198.058+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.961+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jasmijnstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 184.510 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jasmijnstraat 35 in Bergambacht bedragen € 1.016 per maand bij een woningwaarde van € 191.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.016/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 935
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.016
Totaal betaald over 30 jaar€ 336.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jasmijnstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 191.164
Verwachte verkoopprijs€ 198.058
Verwachte vraagprijs€ 184.510
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (30%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtstraat 49, 2861TT Bergambacht
Houtstraat 49
1969 · 98 m²
€ 381.248
Straatbeeld van Leeuwerik 10, 2861SW Bergambacht
Leeuwerik 10
1983 · 94 m²
€ 410.224
Straatbeeld van Houtstraat 25, 2861TT Bergambacht
Houtstraat 25
1969 · 104 m²
€ 553.865
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 191.164 is Jasmijnstraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Uitbreiding Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jasmijnstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jasmijnstraat 35 in Bergambacht.

Wat is Jasmijnstraat 35 in Bergambacht waard?
Jasmijnstraat 35 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 191.164 (bandbreedte € 168.224 – € 214.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 35 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Jasmijnstraat 35 in Bergambacht is in oktober 2026 € 184.510 (bandbreedte € 175.285 – € 193.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Jasmijnstraat 35 in Bergambacht?
Voor Jasmijnstraat 35 adviseren wij een bod van € 198.058 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jasmijnstraat 35 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Jasmijnstraat 35 in Bergambacht bedragen € 1.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 191.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 935 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jasmijnstraat 35 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jasmijnstraat 35 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 17.712) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jasmijnstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Jasmijnstraat 35 ligt rond € 191.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jasmijnstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Jasmijnstraat 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.