Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemengaarde 1

2861VM Bergambacht

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.801
+10,2%
[ € 406.385 – € 517.217 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.888[ € 425.494 – € 470.282 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.146[ € 451.875 – € 499.439 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemengaarde 1 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.801 (€ 4.237 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.727Sinds september +0,8%
+€ 42.78712 maanden +10,2%
+€ 26.55412 mnd vs. NL +6,3%
Bloemengaarde 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.801 voor Bloemengaarde 1 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemengaarde 1 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.146. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.801.

Verwachte verkoopprijs Bloemengaarde 1
€ 476.146[ € 451.875 – € 499.439 ]
Verkoper houdt over€ 469.658−€ 6.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.819+€ 11.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.658

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemengaarde 1 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.109 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemengaarde 1
Onder gem. in buurt Uitbreiding DorpBoven gem.
€ 447.888[ € 425.494 – € 470.282 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.109[ € 3.904 – € 4.315 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitbreiding Dorp
€ 676.667[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemengaarde 1 adviseren wij in een bod van € 476.146, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 447.888 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.801+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.146+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.953+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemengaarde 1 zal in bij een vraagprijs van € 447.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemengaarde 1 in Bergambacht bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 461.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.258
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemengaarde 1

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.801
Verwachte verkoopprijs€ 476.146
Verwachte vraagprijs€ 447.888
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (30%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 26h, 2861XD Bergambacht
Schoolstraat 26h
2022 · 86 m²
€ 497.716
Straatbeeld van 's Heeraartsbergstraat 2p, 2861TB Bergambacht
's Heeraartsbergstraat 2p
2007 · 73 m²
€ 410.839
Straatbeeld van 's Heeraartsbergstraat 2t, 2861TB Bergambacht
's Heeraartsbergstraat 2t
2007 · 69 m²
€ 374.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.801 zit Bloemengaarde 1 in het middensegment van Uitbreiding Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemengaarde 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemengaarde 1 in Bergambacht.

Wat is Bloemengaarde 1 in Bergambacht waard?
Bloemengaarde 1 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.801 (bandbreedte € 406.385 – € 517.217). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemengaarde 1 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Bloemengaarde 1 in Bergambacht is in oktober 2026 € 447.888 (bandbreedte € 425.494 – € 470.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemengaarde 1 in Bergambacht?
Voor Bloemengaarde 1 adviseren wij een bod van € 476.146 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemengaarde 1 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemengaarde 1 in Bergambacht bedragen € 2.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.258 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemengaarde 1 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemengaarde 1 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 42.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemengaarde 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Bloemengaarde 1 ligt rond € 461.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemengaarde 1?
Huishoudens in de buurt van Bloemengaarde 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.