Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 26t

2861XD Bergambacht

86 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.812
+10,2%
[ € 474.155 – € 603.469 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.724[ € 498.488 – € 550.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.505[ € 528.397 – € 584.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 26t in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.812 (€ 6.265 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.348Sinds september +0,8%
+€ 49.92312 maanden +10,2%
+€ 30.98312 mnd vs. NL +6,3%
Schoolstraat 26t
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.812 voor Schoolstraat 26t in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 26t in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.505. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 538.812.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 26t
€ 554.505[ € 528.397 – € 584.018 ]
Verkoper houdt over€ 547.155−€ 7.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.745+€ 13.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 26t in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.101 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 26t
Onder gem. in buurt Uitbreiding DorpBoven gem.
€ 524.724[ € 498.488 – € 550.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.101[ € 5.796 – € 6.407 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitbreiding Dorp
€ 676.667[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 26t adviseren wij in een bod van € 554.505, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 524.724 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.812+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.505+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.230+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 26t zal in bij een vraagprijs van € 524.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 26t in Bergambacht bedragen € 2.744 per maand bij een woningwaarde van € 538.812. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.635
OZB€ 37
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 26t

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.812
Verwachte verkoopprijs€ 554.505
Verwachte vraagprijs€ 524.724
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (30%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 26h, 2861XD Bergambacht
Schoolstraat 26h
2022 · 86 m²
€ 497.716
Straatbeeld van 's Heeraartsbergstraat 2p, 2861TB Bergambacht
's Heeraartsbergstraat 2p
2007 · 73 m²
€ 410.839
Straatbeeld van 's Heeraartsbergstraat 2t, 2861TB Bergambacht
's Heeraartsbergstraat 2t
2007 · 69 m²
€ 374.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.812 ligt Schoolstraat 26t een stuk boven het buurtgemiddelde in Uitbreiding Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 26t

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 26t in Bergambacht.

Wat is Schoolstraat 26t in Bergambacht waard?
Schoolstraat 26t in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.812 (bandbreedte € 474.155 – € 603.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 26t in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 26t in Bergambacht is in oktober 2026 € 524.724 (bandbreedte € 498.488 – € 550.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 26t in Bergambacht?
Voor Schoolstraat 26t adviseren wij een bod van € 554.505 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 26t in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 26t in Bergambacht bedragen € 2.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.812 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.635 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 26t in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 26t in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 49.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 26t?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 26t ligt rond € 538.812. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 26t?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 26t besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.