Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Beatrixstraat 5

2861XJ Bergambacht

61 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.403
+10,2%
[ € 273.155 – € 347.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.316[ € 285.300 – € 315.332 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.829[ € 304.415 – € 336.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Beatrixstraat 5 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.403 (€ 5.089 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.505Sinds september +0,8%
+€ 28.76012 maanden +10,2%
+€ 17.84912 mnd vs. NL +6,3%
Koningin Beatrixstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.403 voor Koningin Beatrixstraat 5 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Beatrixstraat 5 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.829. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 310.403.

Verwachte verkoopprijs Koningin Beatrixstraat 5
€ 320.829[ € 304.415 – € 336.459 ]
Verkoper houdt over€ 316.050−€ 4.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.396+€ 8.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.050

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Beatrixstraat 5 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.923 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Beatrixstraat 5
Onder gem. in buurt Uitbreiding DorpBoven gem.
€ 300.316[ € 285.300 – € 315.332 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.923[ € 4.677 – € 5.169 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitbreiding Dorp
€ 676.667[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Beatrixstraat 5 adviseren wij in een bod van € 320.829, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 300.316 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.403+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.829+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.870+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Beatrixstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 300.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Beatrixstraat 5 in Bergambacht bedragen € 1.606 per maand bij een woningwaarde van € 310.403. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.518
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Beatrixstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte61 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.403
Verwachte verkoopprijs€ 320.829
Verwachte vraagprijs€ 300.316
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (30%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtstraat 49, 2861TT Bergambacht
Houtstraat 49
1969 · 98 m²
€ 381.248
Straatbeeld van Houtstraat 25, 2861TT Bergambacht
Houtstraat 25
1969 · 104 m²
€ 553.865
Straatbeeld van Bloemengaarde 36, 2861VN Bergambacht
Bloemengaarde 36
1967 · 108 m²
€ 387.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.403 is Koningin Beatrixstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Uitbreiding Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningin Beatrixstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Beatrixstraat 5 in Bergambacht.

Wat is Koningin Beatrixstraat 5 in Bergambacht waard?
Koningin Beatrixstraat 5 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.403 (bandbreedte € 273.155 – € 347.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Beatrixstraat 5 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Koningin Beatrixstraat 5 in Bergambacht is in oktober 2026 € 300.316 (bandbreedte € 285.300 – € 315.332). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Beatrixstraat 5 in Bergambacht?
Voor Koningin Beatrixstraat 5 adviseren wij een bod van € 320.829 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Beatrixstraat 5 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Beatrixstraat 5 in Bergambacht bedragen € 1.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.403 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.518 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Beatrixstraat 5 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Beatrixstraat 5 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 28.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Beatrixstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Beatrixstraat 5 ligt rond € 310.403. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Beatrixstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Koningin Beatrixstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.