Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinses Julianastraat 8

2861XM Bergambacht

91 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.115
+10,2%
[ € 394.341 – € 501.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.253[ € 413.490 – € 457.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.357[ € 437.886 – € 483.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Julianastraat 8 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.115 (€ 4.924 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.616Sinds september +0,8%
+€ 41.51912 maanden +10,2%
+€ 25.76712 mnd vs. NL +6,3%
Prinses Julianastraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.115 voor Prinses Julianastraat 8 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Julianastraat 8 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.357. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 448.115.

Verwachte verkoopprijs Prinses Julianastraat 8
€ 461.357[ € 437.886 – € 483.980 ]
Verkoper houdt over€ 455.032−€ 6.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.734+€ 11.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Julianastraat 8 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.783 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Julianastraat 8
Onder gem. in buurt Uitbreiding DorpBoven gem.
€ 435.253[ € 413.490 – € 457.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.783[ € 4.544 – € 5.022 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitbreiding Dorp
€ 705.000[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Julianastraat 8 adviseren wij in een bod van € 461.357, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 435.253 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.115+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.357+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.425+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Julianastraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 435.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Julianastraat 8 in Bergambacht bedragen € 2.296 per maand bij een woningwaarde van € 448.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.191
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Julianastraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.115
Verwachte verkoopprijs€ 461.357
Verwachte vraagprijs€ 435.253
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (30%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 26h, 2861XD Bergambacht
Schoolstraat 26h
2022 · 86 m²
€ 497.716
Straatbeeld van 's Heeraartsbergstraat 2p, 2861TB Bergambacht
's Heeraartsbergstraat 2p
2007 · 73 m²
€ 410.839
Straatbeeld van 's Heeraartsbergstraat 2t, 2861TB Bergambacht
's Heeraartsbergstraat 2t
2007 · 69 m²
€ 374.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Julianastraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.115 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uitbreiding Dorp willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Prinses Julianastraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Julianastraat 8 in Bergambacht.

Wat is Prinses Julianastraat 8 in Bergambacht waard?
Prinses Julianastraat 8 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.115 (bandbreedte € 394.341 – € 501.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Julianastraat 8 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Prinses Julianastraat 8 in Bergambacht is in oktober 2026 € 435.253 (bandbreedte € 413.490 – € 457.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Julianastraat 8 in Bergambacht?
Voor Prinses Julianastraat 8 adviseren wij een bod van € 461.357 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Julianastraat 8 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Julianastraat 8 in Bergambacht bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.191 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Julianastraat 8 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Julianastraat 8 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 41.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Julianastraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Julianastraat 8 ligt rond € 448.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Julianastraat 8?
Huishoudens in de buurt van Prinses Julianastraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.