Huiswaardemeter

Woningwaarde Secretaris Schippersstraat 9

2861XN Bergambacht

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 4.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.789
+10,2%
[ € 423.094 – € 538.484 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 466.327[ € 443.011 – € 489.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.699[ € 470.478 – € 520.001 ]

Wat is mijn huis waard?

Secretaris Schippersstraat 9 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.789 (€ 4.714 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.880Sinds september +0,8%
+€ 44.54712 maanden +10,2%
+€ 27.64612 mnd vs. NL +6,3%
Secretaris Schippersstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.789 voor Secretaris Schippersstraat 9 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Secretaris Schippersstraat 9 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.699. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 480.789.

Verwachte verkoopprijs Secretaris Schippersstraat 9
€ 495.699[ € 470.478 – € 520.001 ]
Verkoper houdt over€ 488.996−€ 6.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.763+€ 12.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Secretaris Schippersstraat 9 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 466.327. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.572 per m².

Verwachte vraagprijs Secretaris Schippersstraat 9
Onder gem. in buurt Uitbreiding DorpBoven gem.
€ 466.327[ € 443.011 – € 489.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.572[ € 4.343 – € 4.800 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitbreiding Dorp
€ 676.667[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Secretaris Schippersstraat 9 adviseren wij in een bod van € 495.699, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 466.327 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.789+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.699+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.484+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Secretaris Schippersstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 466.327 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Secretaris Schippersstraat 9 in Bergambacht bedragen € 2.460 per maand bij een woningwaarde van € 480.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.460/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.351
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Secretaris Schippersstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.789
Verwachte verkoopprijs€ 495.699
Verwachte vraagprijs€ 466.327
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (30%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtstraat 25, 2861TT Bergambacht
Houtstraat 25
1969 · 104 m²
€ 553.865
Straatbeeld van Houtstraat 49, 2861TT Bergambacht
Houtstraat 49
1969 · 98 m²
€ 381.248
Straatbeeld van Bloemengaarde 36, 2861VN Bergambacht
Bloemengaarde 36
1967 · 108 m²
€ 387.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.789 zit Secretaris Schippersstraat 9 in het middensegment van Uitbreiding Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Secretaris Schippersstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Secretaris Schippersstraat 9 in Bergambacht.

Wat is Secretaris Schippersstraat 9 in Bergambacht waard?
Secretaris Schippersstraat 9 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.789 (bandbreedte € 423.094 – € 538.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Secretaris Schippersstraat 9 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Secretaris Schippersstraat 9 in Bergambacht is in oktober 2026 € 466.327 (bandbreedte € 443.011 – € 489.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.714.
Hoeveel moet ik overbieden op Secretaris Schippersstraat 9 in Bergambacht?
Voor Secretaris Schippersstraat 9 adviseren wij een bod van € 495.699 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Secretaris Schippersstraat 9 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Secretaris Schippersstraat 9 in Bergambacht bedragen € 2.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.351 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Secretaris Schippersstraat 9 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Secretaris Schippersstraat 9 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 44.547) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Secretaris Schippersstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Secretaris Schippersstraat 9 ligt rond € 480.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Secretaris Schippersstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Secretaris Schippersstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.