Huiswaardemeter

Woningwaarde Secretaris Schippersstraat 12

2861XR Bergambacht

91 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.333
+10,2%
[ € 413.013 – € 525.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.398[ € 432.628 – € 478.168 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.695[ € 459.018 – € 507.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Secretaris Schippersstraat 12 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.333 (€ 5.158 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.787Sinds september +0,8%
+€ 43.48512 maanden +10,2%
+€ 26.98712 mnd vs. NL +6,3%
Secretaris Schippersstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.333 voor Secretaris Schippersstraat 12 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Secretaris Schippersstraat 12 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.695. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 469.333.

Verwachte verkoopprijs Secretaris Schippersstraat 12
€ 483.695[ € 459.018 – € 507.336 ]
Verkoper houdt over€ 477.124−€ 6.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.519+€ 11.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Secretaris Schippersstraat 12 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.004 per m².

Verwachte vraagprijs Secretaris Schippersstraat 12
Onder gem. in buurt Uitbreiding DorpBoven gem.
€ 455.398[ € 432.628 – € 478.168 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.004[ € 4.754 – € 5.255 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitbreiding Dorp
€ 676.667[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Secretaris Schippersstraat 12 adviseren wij in een bod van € 483.695, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 455.398 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.333+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.695+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.880+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Secretaris Schippersstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 455.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Secretaris Schippersstraat 12 in Bergambacht bedragen € 2.401 per maand bij een woningwaarde van € 469.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.401/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.295
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.401
Totaal betaald over 30 jaar€ 826.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Secretaris Schippersstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.333
Verwachte verkoopprijs€ 483.695
Verwachte vraagprijs€ 455.398
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (30%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtstraat 49, 2861TT Bergambacht
Houtstraat 49
1969 · 98 m²
€ 381.248
Straatbeeld van Houtstraat 25, 2861TT Bergambacht
Houtstraat 25
1969 · 104 m²
€ 553.865
Straatbeeld van Bloemengaarde 36, 2861VN Bergambacht
Bloemengaarde 36
1967 · 108 m²
€ 387.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.333 zit Secretaris Schippersstraat 12 in het middensegment van Uitbreiding Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Secretaris Schippersstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Secretaris Schippersstraat 12 in Bergambacht.

Wat is Secretaris Schippersstraat 12 in Bergambacht waard?
Secretaris Schippersstraat 12 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.333 (bandbreedte € 413.013 – € 525.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Secretaris Schippersstraat 12 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Secretaris Schippersstraat 12 in Bergambacht is in oktober 2026 € 455.398 (bandbreedte € 432.628 – € 478.168). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Secretaris Schippersstraat 12 in Bergambacht?
Voor Secretaris Schippersstraat 12 adviseren wij een bod van € 483.695 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Secretaris Schippersstraat 12 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Secretaris Schippersstraat 12 in Bergambacht bedragen € 2.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.295 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Secretaris Schippersstraat 12 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Secretaris Schippersstraat 12 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 43.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Secretaris Schippersstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Secretaris Schippersstraat 12 ligt rond € 469.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Secretaris Schippersstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Secretaris Schippersstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.