Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr Albert Schweitzerstraat 28

2861XX Bergambacht

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.795
+10,2%
[ € 367.660 – € 467.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.218[ € 384.957 – € 425.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.762[ € 408.824 – € 451.859 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr Albert Schweitzerstraat 28 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.795 (€ 3.697 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.372Sinds september +0,8%
+€ 38.71012 maanden +10,2%
+€ 24.02412 mnd vs. NL +6,3%
Dr Albert Schweitzerstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.795 voor Dr Albert Schweitzerstraat 28 in Bergambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr Albert Schweitzerstraat 28 in Bergambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.762. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 417.795.

Verwachte verkoopprijs Dr Albert Schweitzerstraat 28
€ 430.762[ € 408.824 – € 451.859 ]
Verkoper houdt over€ 424.774−€ 5.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.527+€ 10.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr Albert Schweitzerstraat 28 in Bergambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.586 per m².

Verwachte vraagprijs Dr Albert Schweitzerstraat 28
Onder gem. in buurt Uitbreiding DorpBoven gem.
€ 405.218[ € 384.957 – € 425.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.586[ € 3.407 – € 3.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uitbreiding Dorp
€ 676.667[ € 350.000 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr Albert Schweitzerstraat 28 adviseren wij in een bod van € 430.762, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 405.218 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.795+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.762+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.300+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr Albert Schweitzerstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 405.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr Albert Schweitzerstraat 28 in Bergambacht bedragen € 2.151 per maand bij een woningwaarde van € 417.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.043
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr Albert Schweitzerstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.795
Verwachte verkoopprijs€ 430.762
Verwachte vraagprijs€ 405.218
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtUitbreiding Dorp→
PlaatsBergambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uitbreiding Dorp besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (19%)
C (30%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Uitbreiding Dorp

Uitbreiding Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemengaarde 36, 2861VN Bergambacht
Bloemengaarde 36
1967 · 108 m²
€ 387.315
Straatbeeld van Houtstraat 25, 2861TT Bergambacht
Houtstraat 25
1969 · 104 m²
€ 553.865
Straatbeeld van Houtstraat 49, 2861TT Bergambacht
Houtstraat 49
1969 · 98 m²
€ 381.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr Albert Schweitzerstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.795 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Uitbreiding Dorp willen wonen. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr Albert Schweitzerstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr Albert Schweitzerstraat 28 in Bergambacht.

Wat is Dr Albert Schweitzerstraat 28 in Bergambacht waard?
Dr Albert Schweitzerstraat 28 in Bergambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.795 (bandbreedte € 367.660 – € 467.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uitbreiding Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr Albert Schweitzerstraat 28 in Bergambacht?
De verwachte vraagprijs van Dr Albert Schweitzerstraat 28 in Bergambacht is in oktober 2026 € 405.218 (bandbreedte € 384.957 – € 425.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr Albert Schweitzerstraat 28 in Bergambacht?
Voor Dr Albert Schweitzerstraat 28 adviseren wij een bod van € 430.762 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr Albert Schweitzerstraat 28 in Bergambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Dr Albert Schweitzerstraat 28 in Bergambacht bedragen € 2.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.043 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr Albert Schweitzerstraat 28 in Bergambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr Albert Schweitzerstraat 28 in Bergambacht is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 38.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr Albert Schweitzerstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uitbreiding Dorp is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Dr Albert Schweitzerstraat 28 ligt rond € 417.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr Albert Schweitzerstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Dr Albert Schweitzerstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uitbreiding Dorp heeft 11% van de woningen zonnepanelen.