Huiswaardemeter

Woningwaarde Bucht 37

5571CT Bergeijk

Te koop
231 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.115.741
+5,7%
[ € 981.852 – € 1.249.630 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.091.403[ € 1.036.833 – € 1.145.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.140.293[ € 1.083.490 – € 1.197.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Bucht 37 in Bergeijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.115.741 (€ 4.830 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.986Sinds mei +0,5%
+€ 60.44212 maanden +5,7%
+€ 15.69112 mnd vs. NL +1,5%
Bucht 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.115.741 voor Bucht 37 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bucht 37 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.140.293. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.115.741.

Verwachte verkoopprijs Bucht 37
€ 1.140.293[ € 1.083.490 – € 1.197.542 ]
Verkoper houdt over€ 1.126.500−€ 13.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.165.249+€ 24.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.140.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.126.500

Wat is de vraagprijs?

Bucht 37 in Bergeijk staat in te koop voor € 1.091.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.725 per m².

Vraagprijs Bucht 37
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 1.091.403[ € 1.036.833 – € 1.145.973 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.725[ € 4.488 – € 4.961 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 589.306[ € 359.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bucht 37 adviseren wij in een bod van € 1.140.293, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 1.091.403 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.115.741+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.140.293+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.197.308+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bucht 37 zal in bij een vraagprijs van € 1.091.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bucht 37 in Bergeijk bedragen € 5.527 per maand bij een woningwaarde van € 1.115.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 558.000€ 1.674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.456
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 5.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.964.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bucht 37

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte693 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.115.741
Verwachte verkoopprijs€ 1.140.293
Vraagprijs€ 1.091.403
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBucht e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bucht e.o. besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
Deze woning
A (37%)
B (26%)
C (17%)
D (6%)
E (3%)
F (9%)
G (3%)

Wonen in Bucht e.o.

Bucht e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation18,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk
Eerselsedijk 13
1997 · 229 m²
€ 698.544
Straatbeeld van Broekstraat 46, 5571KL Bergeijk
Broekstraat 46
2003 · 419 m²
€ 1.012.519
Straatbeeld van Landjuweel 11, 5571ML Bergeijk
Landjuweel 11
1991 · 147 m²
€ 509.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bucht 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.115.741 duidelijk in het hogere segment van Bucht e.o.. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bucht 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bucht 37 in Bergeijk.

Wat is Bucht 37 in Bergeijk waard?
Bucht 37 in Bergeijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.115.741 (bandbreedte € 981.852 – € 1.249.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bucht e.o..
Wat is de vraagprijs van Bucht 37 in Bergeijk?
Bucht 37 in Bergeijk staat in juni 2026 te koop voor € 1.091.403. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Bucht 37 in Bergeijk?
Voor Bucht 37 adviseren wij een bod van € 1.140.293 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bucht 37 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bucht 37 in Bergeijk bedragen € 5.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.115.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.456 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 257 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bucht 37 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bucht 37 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 60.442) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bucht 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bucht e.o. is € 694.000. De geschatte marktwaarde van Bucht 37 ligt rond € 1.115.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bucht 37?
Huishoudens in de buurt van Bucht 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bucht e.o. heeft 26% van de woningen zonnepanelen.