Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijnt 6

5571GB Bergeijk

247 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.328Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 822.085
+6,7%
[ € 723.435 – € 920.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 804.369[ € 764.151 – € 844.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 840.192[ € 797.774 – € 881.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijnt 6 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 822.085 (€ 3.328 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.410Sinds september +0,5%
+€ 51.39112 maanden +6,7%
+€ 21.53312 mnd vs. NL +2,8%
Lijnt 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 822.085 voor Lijnt 6 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijnt 6 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 840.192. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 822.085.

Verwachte verkoopprijs Lijnt 6
€ 840.192[ € 797.774 – € 881.749 ]
Verkoper houdt over€ 829.700−€ 10.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 859.146+€ 18.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 840.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 829.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijnt 6 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 804.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.257 per m².

Verwachte vraagprijs Lijnt 6
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 804.369[ € 764.151 – € 844.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.257[ € 3.094 – € 3.419 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijnt 6 adviseren wij in een bod van € 840.192, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 804.369 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 822.085+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 840.192+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 882.202+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijnt 6 zal in bij een vraagprijs van € 804.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijnt 6 in Bergeijk bedragen € 4.172 per maand bij een woningwaarde van € 822.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.022.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.020
OZB€ 48
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.447.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijnt 6

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte855 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 822.085
Verwachte verkoopprijs€ 840.192
Verwachte vraagprijs€ 804.369
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBroekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (26%)
D (6%)
E (9%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind

Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 46, 5571KL Bergeijk
Broekstraat 46
2003 · 419 m²
€ 1.019.650
Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk
Eerselsedijk 13
1997 · 229 m²
€ 703.464
Straatbeeld van Bundert 5, 5571PT Bergeijk
Bundert 5
2000 · 174 m²
€ 643.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijnt 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 822.085 duidelijk in het hogere segment van Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lijnt 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijnt 6 in Bergeijk.

Wat is Lijnt 6 in Bergeijk waard?
Lijnt 6 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 822.085 (bandbreedte € 723.435 – € 920.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijnt 6 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Lijnt 6 in Bergeijk is in oktober 2026 € 804.369 (bandbreedte € 764.151 – € 844.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.328.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijnt 6 in Bergeijk?
Voor Lijnt 6 adviseren wij een bod van € 840.192 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijnt 6 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lijnt 6 in Bergeijk bedragen € 4.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 822.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.020 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijnt 6 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijnt 6 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 51.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijnt 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Lijnt 6 ligt rond € 822.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijnt 6?
Huishoudens in de buurt van Lijnt 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind heeft 21% van de woningen zonnepanelen.