Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianastraat 13

5571GD Bergeijk

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.674
+6,7%
[ € 383.393 – € 487.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.158[ € 427.571 – € 472.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianastraat 13 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.674 (€ 3.251 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.337Sinds september +0,5%
+€ 27.23512 maanden +6,7%
+€ 11.41212 mnd vs. NL +2,8%
Koningin Julianastraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.674 voor Koningin Julianastraat 13 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianastraat 13 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.158. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 435.674.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianastraat 13
€ 448.158[ € 427.571 – € 472.579 ]
Verkoper houdt over€ 441.978−€ 6.180 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.271+€ 11.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.158
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.930
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianastraat 13 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.172 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianastraat 13
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.172[ € 3.013 – € 3.330 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianastraat 13 adviseren wij in een bod van € 448.158, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.674+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.158+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.566+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianastraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianastraat 13 in Bergeijk bedragen € 2.233 per maand bij een woningwaarde van € 435.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.233/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.131
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.233
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.674
Verwachte verkoopprijs€ 448.158
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtKept e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kept e.o. besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (32%)
D (12%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kept e.o.

Kept e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

29,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoorshof 12, 5571EG Bergeijk
Pastoorshof 12
1976 · 85 m²
€ 274.944
Straatbeeld van Kleine Broekstraat 53, 5571KE Bergeijk
Kleine Broekstraat 53
1960 · 150 m²
€ 615.878
Straatbeeld van Klaverstraat 7, 5571HT Bergeijk
Klaverstraat 7
1960 · 110 m²
€ 383.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Julianastraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.674 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kept e.o. willen wonen. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianastraat 13 in Bergeijk.

Wat is Koningin Julianastraat 13 in Bergeijk waard?
Koningin Julianastraat 13 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.674 (bandbreedte € 383.393 – € 487.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kept e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 13 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianastraat 13 in Bergeijk is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianastraat 13 in Bergeijk?
Voor Koningin Julianastraat 13 adviseren wij een bod van € 448.158 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianastraat 13 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianastraat 13 in Bergeijk bedragen € 2.233 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.131 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianastraat 13 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianastraat 13 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 27.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianastraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kept e.o. is € 375.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianastraat 13 ligt rond € 435.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianastraat 13?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianastraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kept e.o. heeft 16% van de woningen zonnepanelen.