Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoek 43

5571GJ Bergeijk

271 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 2.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 811.974
+6,7%
[ € 714.537 – € 909.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 794.165[ € 754.457 – € 833.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 830.183[ € 788.408 – € 871.397 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoek 43 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.974 (€ 2.996 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.356Sinds september +0,5%
+€ 50.75912 maanden +6,7%
+€ 21.26912 mnd vs. NL +2,8%
Hoek 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.974 voor Hoek 43 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoek 43 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 830.183. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 811.974.

Verwachte verkoopprijs Hoek 43
€ 830.183[ € 788.408 – € 871.397 ]
Verkoper houdt over€ 819.801−€ 10.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.937+€ 18.754 kosten koper
Verkoopprijs€ 830.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 819.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoek 43 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 794.165. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.930 per m².

Verwachte vraagprijs Hoek 43
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 794.165[ € 754.457 – € 833.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.930[ € 2.784 – € 3.077 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoek 43 adviseren wij in een bod van € 830.183, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 794.165 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.974+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 830.183+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 871.692+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoek 43 zal in bij een vraagprijs van € 794.165 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoek 43 in Bergeijk bedragen € 4.128 per maand bij een woningwaarde van € 811.974. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.012.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.971
OZB€ 47
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoek 43

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte271 m²
Perceeloppervlakte959 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.974
Verwachte verkoopprijs€ 830.183
Verwachte vraagprijs€ 794.165
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtBroekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.260 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (35%)
B (13%)
C (26%)
D (6%)
E (9%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind

Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,8 km
Overstapstation19,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 46, 5571KL Bergeijk
Broekstraat 46
2003 · 419 m²
€ 1.019.650
Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk
Eerselsedijk 13
1997 · 229 m²
€ 703.464
Straatbeeld van Bundert 5, 5571PT Bergeijk
Bundert 5
2000 · 174 m²
€ 643.715
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoek 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.974 duidelijk in het hogere segment van Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoek 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoek 43 in Bergeijk.

Wat is Hoek 43 in Bergeijk waard?
Hoek 43 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.974 (bandbreedte € 714.537 – € 909.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoek 43 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Hoek 43 in Bergeijk is in oktober 2026 € 794.165 (bandbreedte € 754.457 – € 833.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoek 43 in Bergeijk?
Voor Hoek 43 adviseren wij een bod van € 830.183 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoek 43 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoek 43 in Bergeijk bedragen € 4.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.974 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.971 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoek 43 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoek 43 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 50.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoek 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Hoek 43 ligt rond € 811.974. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoek 43?
Huishoudens in de buurt van Hoek 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Broekstraat-Hoek-Lijnt-Eijkereind heeft 21% van de woningen zonnepanelen.