Huiswaardemeter

Woningwaarde Lavendelstraat 15

5571HM Bergeijk

124 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.815
+6,7%
[ € 304.317 – € 387.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.958[ € 318.210 – € 351.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.700[ € 338.894 – € 374.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Lavendelstraat 15 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.815 (€ 2.789 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds september +0,5%
+€ 21.61812 maanden +6,7%
+€ 9.05812 mnd vs. NL +2,8%
Lavendelstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.815 voor Lavendelstraat 15 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lavendelstraat 15 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.700. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 345.815.

Verwachte verkoopprijs Lavendelstraat 15
€ 356.700[ € 338.894 – € 374.567 ]
Verkoper houdt over€ 351.526−€ 5.174 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.984+€ 9.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.700
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.924
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lavendelstraat 15 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.701 per m².

Verwachte vraagprijs Lavendelstraat 15
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 334.958[ € 318.210 – € 351.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.701[ € 2.566 – € 2.836 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lavendelstraat 15 adviseren wij in een bod van € 356.700, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 334.958 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.815+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.700+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.535+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lavendelstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 334.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lavendelstraat 15 in Bergeijk bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 345.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 20
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lavendelstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.815
Verwachte verkoopprijs€ 356.700
Verwachte vraagprijs€ 334.958
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverstraat 7, 5571HT Bergeijk
Klaverstraat 7
1960 · 110 m²
€ 383.699
Straatbeeld van Lupinestraat 1, 5571HJ Bergeijk
Lupinestraat 1
1961 · 111 m²
€ 378.426
Straatbeeld van Molenakkers 26, 5571LD Bergeijk
Molenakkers 26
1953 · 140 m²
€ 564.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 345.815 is Lavendelstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Jeruzalem. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lavendelstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lavendelstraat 15 in Bergeijk.

Wat is Lavendelstraat 15 in Bergeijk waard?
Lavendelstraat 15 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.815 (bandbreedte € 304.317 – € 387.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lavendelstraat 15 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Lavendelstraat 15 in Bergeijk is in oktober 2026 € 334.958 (bandbreedte € 318.210 – € 351.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Lavendelstraat 15 in Bergeijk?
Voor Lavendelstraat 15 adviseren wij een bod van € 356.700 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lavendelstraat 15 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lavendelstraat 15 in Bergeijk bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lavendelstraat 15 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lavendelstraat 15 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 21.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lavendelstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Lavendelstraat 15 ligt rond € 345.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lavendelstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Lavendelstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.