Huiswaardemeter

Woningwaarde Lavendelstraat 25

5571HM Bergeijk

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.294
+6,7%
[ € 344.339 – € 438.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.611[ € 383.453 – € 423.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Lavendelstraat 25 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.294 (€ 3.081 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.099Sinds september +0,5%
+€ 24.46112 maanden +6,7%
+€ 10.24912 mnd vs. NL +2,8%
Lavendelstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.294 voor Lavendelstraat 25 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lavendelstraat 25 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.611. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 391.294.

Verwachte verkoopprijs Lavendelstraat 25
€ 403.611[ € 383.453 – € 423.817 ]
Verkoper houdt over€ 397.921−€ 5.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.833+€ 10.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.921

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lavendelstraat 25 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.984 per m².

Verwachte vraagprijs Lavendelstraat 25
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.984[ € 2.835 – € 3.133 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lavendelstraat 25 adviseren wij in een bod van € 403.611, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.294+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.611+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.792+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lavendelstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lavendelstraat 25 in Bergeijk bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 391.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 23
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lavendelstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.294
Verwachte verkoopprijs€ 403.611
Verwachte vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverstraat 7, 5571HT Bergeijk
Klaverstraat 7
1960 · 110 m²
€ 383.699
Straatbeeld van Lupinestraat 1, 5571HJ Bergeijk
Lupinestraat 1
1961 · 111 m²
€ 378.426
Straatbeeld van Molenakkers 26, 5571LD Bergeijk
Molenakkers 26
1953 · 140 m²
€ 564.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.294 is Lavendelstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Jeruzalem. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lavendelstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lavendelstraat 25 in Bergeijk.

Wat is Lavendelstraat 25 in Bergeijk waard?
Lavendelstraat 25 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.294 (bandbreedte € 344.339 – € 438.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lavendelstraat 25 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Lavendelstraat 25 in Bergeijk is in oktober 2026 € 379.000 (bandbreedte € 360.050 – € 397.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Lavendelstraat 25 in Bergeijk?
Voor Lavendelstraat 25 adviseren wij een bod van € 403.611 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lavendelstraat 25 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lavendelstraat 25 in Bergeijk bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lavendelstraat 25 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lavendelstraat 25 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 24.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lavendelstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Lavendelstraat 25 ligt rond € 391.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lavendelstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Lavendelstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.