Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloemstraat 29

5571HP Bergeijk

106 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.220
+6,7%
[ € 324.034 – € 412.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.699[ € 338.864 – € 374.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.114[ € 360.890 – € 398.879 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemstraat 29 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.220 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.975Sinds september +0,5%
+€ 23.01912 maanden +6,7%
+€ 9.64512 mnd vs. NL +2,8%
Korenbloemstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.220 voor Korenbloemstraat 29 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemstraat 29 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.114. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 368.220.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemstraat 29
€ 380.114[ € 360.890 – € 398.879 ]
Verkoper houdt over€ 374.683−€ 5.431 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.866+€ 9.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.181
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemstraat 29 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.699. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemstraat 29
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 356.699[ € 338.864 – € 374.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.197 – € 3.533 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemstraat 29 adviseren wij in een bod van € 380.114, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 356.699 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.220+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.114+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.120+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 356.699 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemstraat 29 in Bergeijk bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 368.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.801
OZB€ 21
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.220
Verwachte verkoopprijs€ 380.114
Verwachte vraagprijs€ 356.699
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaverstraat 7, 5571HT Bergeijk
Klaverstraat 7
1960 · 110 m²
€ 383.699
Straatbeeld van Lupinestraat 1, 5571HJ Bergeijk
Lupinestraat 1
1961 · 111 m²
€ 378.426
Straatbeeld van Ereprijsstraat 6, 5571JA Bergeijk
Ereprijsstraat 6
1961 · 97 m²
€ 435.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.220 is Korenbloemstraat 29 een van de meer betaalbare woningen in Jeruzalem. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemstraat 29 in Bergeijk.

Wat is Korenbloemstraat 29 in Bergeijk waard?
Korenbloemstraat 29 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.220 (bandbreedte € 324.034 – € 412.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 29 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 29 in Bergeijk is in oktober 2026 € 356.699 (bandbreedte € 338.864 – € 374.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemstraat 29 in Bergeijk?
Voor Korenbloemstraat 29 adviseren wij een bod van € 380.114 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemstraat 29 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemstraat 29 in Bergeijk bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.801 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemstraat 29 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemstraat 29 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 23.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 29 ligt rond € 368.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.