Woningwaarde Ganzebloemstraat 23, Bergeijk (5571HX)

Wat is mijn huis waard?

Ganzebloemstraat 23 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 425.607 (€ 3.547 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.283Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 23.99112 maanden +6,0%+6,0%

+€ 9.80612 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Ganzebloemstraat 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.607 voor Ganzebloemstraat 23 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ganzebloemstraat 23 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 438.604. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 425.607.

Verwachte verkoopprijs Ganzebloemstraat 23

€ 438.604[ € 417.117 – € 461.024 ]

Verkoper houdt over€ 432.529−€ 6.075 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 449.526+€ 10.922 kosten koper

Verkoopprijs€ 438.604

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.825

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 432.529

Wat is de vraagprijs?

Ganzebloemstraat 23 in Bergeijk staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.458 per m².

Vraagprijs Ganzebloemstraat 23

Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.

€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.458[ € 3.285 – € 3.631 ]

Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof

€ 600.350[ € 345.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ganzebloemstraat 23 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 438.604, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.607+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 438.604+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 460.534+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ganzebloemstraat 23 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ganzebloemstraat 23 in Bergeijk bedragen € 2.180 per maand bij een woningwaarde van € 425.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 626.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.180/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.081

OZB€ 25

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.180

Totaal betaald over 30 jaar€ 749.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ganzebloemstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte158 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.607

Verwachte verkoopprijs€ 438.604

Vraagprijs€ 415.000

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→

PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 92/mndElektriciteit (2.750 kWh/jr)Elektriciteit(2.750 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (880 kWh/jr)Teruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (41%)

B (9%)

C (21%)

D (12%)

E (8%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km

Overstapstation20,3 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Kleine Broekstraat 53

Kleine Broekstraat 53

1960 · 150 m²

€ 615.878

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ganzebloemstraat 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 425.607 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jeruzalem willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ganzebloemstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ganzebloemstraat 23 in Bergeijk.

Wat is Ganzebloemstraat 23 in Bergeijk waard?

Ganzebloemstraat 23 in Bergeijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.607 (bandbreedte € 374.534 – € 476.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.

Wat is de vraagprijs van Ganzebloemstraat 23 in Bergeijk?

Ganzebloemstraat 23 in Bergeijk staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.547.

Hoeveel moet ik overbieden op Ganzebloemstraat 23 in Bergeijk?

Voor Ganzebloemstraat 23 adviseren wij een bod van € 438.604 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ganzebloemstraat 23 in Bergeijk?

De geschatte bruto maandlasten van Ganzebloemstraat 23 in Bergeijk bedragen € 2.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.081 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ganzebloemstraat 23 in Bergeijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ganzebloemstraat 23 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 23.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ganzebloemstraat 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Ganzebloemstraat 23 ligt rond € 425.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ganzebloemstraat 23?

Huishoudens in de buurt van Ganzebloemstraat 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Ganzebloemstraat 23

Onderhoudsstaat en woningwaarde