Huiswaardemeter

Woningwaarde Ganzebloemstraat 3

5571HX Bergeijk

Te koop
101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.560
+5,7%
[ € 330.493 – € 420.627 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 364.104[ € 345.899 – € 382.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.029[ € 367.691 – € 406.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Ganzebloemstraat 3 in Bergeijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 375.560 (€ 3.718 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.015Sinds mei +0,5%
+€ 20.34512 maanden +5,7%
+€ 5.28212 mnd vs. NL +1,5%
Ganzebloemstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.560 voor Ganzebloemstraat 3 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ganzebloemstraat 3 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.029. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 375.560.

Verwachte verkoopprijs Ganzebloemstraat 3
€ 387.029[ € 367.691 – € 406.394 ]
Verkoper houdt over€ 381.522−€ 5.507 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.920+€ 9.891 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.257
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.522

Wat is de vraagprijs?

Ganzebloemstraat 3 in Bergeijk staat in te koop voor € 364.104. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.605 per m².

Vraagprijs Ganzebloemstraat 3
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 364.104[ € 345.899 – € 382.309 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.605[ € 3.425 – € 3.785 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 589.306[ € 359.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ganzebloemstraat 3 adviseren wij in een bod van € 387.029, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 364.104 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.560+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.029+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.380+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ganzebloemstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 364.104 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ganzebloemstraat 3 in Bergeijk bedragen € 1.901 per maand bij een woningwaarde van € 375.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 188.000€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.837
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ganzebloemstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.560
Verwachte verkoopprijs€ 387.029
Vraagprijs€ 364.104
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (8%)
C (20%)
D (13%)
E (9%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ereprijsstraat 6, 5571JA Bergeijk
Ereprijsstraat 6
1961 · 97 m²
€ 432.122
Straatbeeld van Lupinestraat 1, 5571HJ Bergeijk
Lupinestraat 1
1961 · 111 m²
€ 375.780
Straatbeeld van Geerstraat 26, 5571PG Bergeijk
Geerstraat 26
1966 · 106 m²
€ 399.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.560 is Ganzebloemstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Jeruzalem. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ganzebloemstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ganzebloemstraat 3 in Bergeijk.

Wat is Ganzebloemstraat 3 in Bergeijk waard?
Ganzebloemstraat 3 in Bergeijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.560 (bandbreedte € 330.493 – € 420.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de vraagprijs van Ganzebloemstraat 3 in Bergeijk?
Ganzebloemstraat 3 in Bergeijk staat in juni 2026 te koop voor € 364.104. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Ganzebloemstraat 3 in Bergeijk?
Voor Ganzebloemstraat 3 adviseren wij een bod van € 387.029 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ganzebloemstraat 3 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Ganzebloemstraat 3 in Bergeijk bedragen € 1.981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.837 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ganzebloemstraat 3 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ganzebloemstraat 3 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ganzebloemstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Ganzebloemstraat 3 ligt rond € 375.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ganzebloemstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Ganzebloemstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.