Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkermuntstraat 3

5571KA Bergeijk

160 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.918Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.951
+6,7%
[ € 551.717 – € 702.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.898[ € 581.303 – € 642.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.374[ € 609.787 – € 673.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkermuntstraat 3 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.951 (€ 3.918 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.364Sinds september +0,5%
+€ 39.19312 maanden +6,7%
+€ 16.42312 mnd vs. NL +2,8%
Akkermuntstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.951 voor Akkermuntstraat 3 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkermuntstraat 3 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.374. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 626.951.

Verwachte verkoopprijs Akkermuntstraat 3
€ 642.374[ € 609.787 – € 673.975 ]
Verkoper houdt over€ 634.058−€ 8.316 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.371+€ 14.997 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.066
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkermuntstraat 3 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.824 per m².

Verwachte vraagprijs Akkermuntstraat 3
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 611.898[ € 581.303 – € 642.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.824[ € 3.633 – € 4.016 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkermuntstraat 3 adviseren wij in een bod van € 642.374, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 611.898 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.951+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.374+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.493+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkermuntstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 611.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkermuntstraat 3 in Bergeijk bedragen € 3.185 per maand bij een woningwaarde van € 626.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.185/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.066
OZB€ 36
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.185
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkermuntstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte401 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.951
Verwachte verkoopprijs€ 642.374
Verwachte vraagprijs€ 611.898
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtJeruzalem→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jeruzalem besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (9%)
C (21%)
D (12%)
E (8%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Jeruzalem

Jeruzalem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenakkers 26, 5571LD Bergeijk
Molenakkers 26
1953 · 140 m²
€ 564.541
Straatbeeld van Lupinestraat 1, 5571HJ Bergeijk
Lupinestraat 1
1961 · 111 m²
€ 378.426
Straatbeeld van Klaverstraat 7, 5571HT Bergeijk
Klaverstraat 7
1960 · 110 m²
€ 383.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Akkermuntstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 626.951 duidelijk in het hogere segment van Jeruzalem. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Akkermuntstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkermuntstraat 3 in Bergeijk.

Wat is Akkermuntstraat 3 in Bergeijk waard?
Akkermuntstraat 3 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.951 (bandbreedte € 551.717 – € 702.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jeruzalem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkermuntstraat 3 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Akkermuntstraat 3 in Bergeijk is in oktober 2026 € 611.898 (bandbreedte € 581.303 – € 642.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.918.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkermuntstraat 3 in Bergeijk?
Voor Akkermuntstraat 3 adviseren wij een bod van € 642.374 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkermuntstraat 3 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Akkermuntstraat 3 in Bergeijk bedragen € 3.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.066 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkermuntstraat 3 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkermuntstraat 3 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 39.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkermuntstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jeruzalem is € 373.000. De geschatte marktwaarde van Akkermuntstraat 3 ligt rond € 626.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkermuntstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Akkermuntstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jeruzalem heeft 15% van de woningen zonnepanelen.