Huiswaardemeter

Woningwaarde Hulsakker 10

5571LB Bergeijk

205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.881
+6,7%
[ € 564.855 – € 718.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.439[ € 595.117 – € 657.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.703[ € 624.278 – € 689.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Hulsakker 10 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.881 (€ 3.131 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.444Sinds september +0,5%
+€ 40.12612 maanden +6,7%
+€ 16.81312 mnd vs. NL +2,8%
Hulsakker 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.881 voor Hulsakker 10 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulsakker 10 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.703. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 641.881.

Verwachte verkoopprijs Hulsakker 10
€ 657.703[ € 624.278 – € 689.991 ]
Verkoper houdt over€ 649.218−€ 8.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.007+€ 15.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 649.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hulsakker 10 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Verwachte vraagprijs Hulsakker 10
Onder gem. in buurt Hagelkruis e.o.Boven gem.
€ 626.439[ € 595.117 – € 657.761 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.903 – € 3.209 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hagelkruis e.o.
€ 525.400[ € 409.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulsakker 10 adviseren wij in een bod van € 657.703, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 626.439 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.881+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.703+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.588+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulsakker 10 zal in bij een vraagprijs van € 626.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulsakker 10 in Bergeijk bedragen € 3.270 per maand bij een woningwaarde van € 641.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.139
OZB€ 37
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.130.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulsakker 10

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte311 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.881
Verwachte verkoopprijs€ 657.703
Verwachte vraagprijs€ 626.439
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHagelkruis e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagelkruis e.o. besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (44%)
D (14%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hagelkruis e.o.

Hagelkruis e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bundert 5, 5571PT Bergeijk
Bundert 5
2000 · 174 m²
€ 643.715
Straatbeeld van Churchill-laan 2, 5571AA Bergeijk
Churchill-laan 2
1989 · 137 m²
€ 565.613
Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk
Eerselsedijk 13
1997 · 229 m²
€ 703.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hulsakker 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.881 duidelijk in het hogere segment van Hagelkruis e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hulsakker 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulsakker 10 in Bergeijk.

Wat is Hulsakker 10 in Bergeijk waard?
Hulsakker 10 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.881 (bandbreedte € 564.855 – € 718.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagelkruis e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Hulsakker 10 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Hulsakker 10 in Bergeijk is in oktober 2026 € 626.439 (bandbreedte € 595.117 – € 657.761). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Hulsakker 10 in Bergeijk?
Voor Hulsakker 10 adviseren wij een bod van € 657.703 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hulsakker 10 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hulsakker 10 in Bergeijk bedragen € 3.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.139 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hulsakker 10 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hulsakker 10 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 40.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulsakker 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagelkruis e.o. is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Hulsakker 10 ligt rond € 641.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hulsakker 10?
Huishoudens in de buurt van Hulsakker 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagelkruis e.o. heeft 20% van de woningen zonnepanelen.