Woningwaarde Hulsakker 18, Bergeijk (5571LB)

Wat is mijn huis waard?

Hulsakker 18 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.174 (€ 3.551 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.810Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 44.39512 maanden +6,7%+6,7%

+€ 18.60212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Hulsakker 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.174 voor Hulsakker 18 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hulsakker 18 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 727.495. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 710.174.

Verwachte verkoopprijs Hulsakker 18

€ 727.495[ € 691.146 – € 763.898 ]

Verkoper houdt over€ 718.243−€ 9.252 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 744.195+€ 16.700 kosten koper

Verkoopprijs€ 727.495

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.002

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 718.243

Wat is de vraagprijs?

Hulsakker 18 in Bergeijk staat in oktober 2026 te koop voor € 692.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.464 per m².

Vraagprijs Hulsakker 18

Onder gem. in buurt Hagelkruis e.o.Boven gem.

€ 692.878[ € 658.234 – € 727.522 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.464[ € 3.291 – € 3.638 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hagelkruis e.o.

€ 525.400[ € 409.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hulsakker 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 727.495, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 692.878 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.174+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 727.495+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 763.870+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hulsakker 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 692.878 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hulsakker 18 in Bergeijk bedragen € 3.607 per maand bij een woningwaarde van € 710.174. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 910.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.607/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.473

OZB€ 41

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.607

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.250.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hulsakker 18

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte200 m²

Perceeloppervlakte289 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.174

Verwachte verkoopprijs€ 727.495

Vraagprijs€ 692.878

Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtHagelkruis e.o.→

PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagelkruis e.o. besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (17%)

B (15%)

C (44%)

D (14%)

E (5%)

F (4%)

G (1%)

Wonen in Hagelkruis e.o.

Hagelkruis e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,4 km

Overstapstation20,3 km

Oprit snelweg2,8 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hulsakker 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 710.174 duidelijk in het hogere segment van Hagelkruis e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hulsakker 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hulsakker 18 in Bergeijk.

Wat is Hulsakker 18 in Bergeijk waard?

Hulsakker 18 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.174 (bandbreedte € 624.953 – € 795.395). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hagelkruis e.o..

Wat is de vraagprijs van Hulsakker 18 in Bergeijk?

Hulsakker 18 in Bergeijk staat in oktober 2026 te koop voor € 692.878. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.551.

Hoeveel moet ik overbieden op Hulsakker 18 in Bergeijk?

Voor Hulsakker 18 adviseren wij een bod van € 727.495 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hulsakker 18 in Bergeijk?

De geschatte bruto maandlasten van Hulsakker 18 in Bergeijk bedragen € 3.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.174 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.473 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hulsakker 18 in Bergeijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hulsakker 18 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 44.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hulsakker 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagelkruis e.o. is € 412.000. De geschatte marktwaarde van Hulsakker 18 ligt rond € 710.174. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hulsakker 18?

Huishoudens in de buurt van Hulsakker 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagelkruis e.o. heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hulsakker 18

Onderhoudsstaat en woningwaarde