Huiswaardemeter

Woningwaarde Beisterveldenweg 15

5571TL Bergeijk

253 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.831
+6,7%
[ € 750.491 – € 955.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 834.228[ € 792.517 – € 875.939 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 871.849[ € 828.180 – € 915.356 ]

Wat is mijn huis waard?

Beisterveldenweg 15 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.831 (€ 3.371 per m²). Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.575Sinds september +0,5%
+€ 53.31312 maanden +6,7%
+€ 22.33912 mnd vs. NL +2,8%
Beisterveldenweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.831 voor Beisterveldenweg 15 in Bergeijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beisterveldenweg 15 in Bergeijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 871.849. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 852.831.

Verwachte verkoopprijs Beisterveldenweg 15
€ 871.849[ € 828.180 – € 915.356 ]
Verkoper houdt over€ 861.009−€ 10.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 891.436+€ 19.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 871.849
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beisterveldenweg 15 in Bergeijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 834.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.297 per m².

Verwachte vraagprijs Beisterveldenweg 15
Onder gem. in Bergeijk 't HofBoven gem.
€ 834.228[ € 792.517 – € 875.939 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.297[ € 3.132 – € 3.462 ]
Gem. vraagprijs in Bergeijk 't Hof
€ 599.769[ € 340.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beisterveldenweg 15 adviseren wij in een bod van € 871.849, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 834.228 ligt. In de gemeente Bergeijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.831+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 871.849+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 915.441+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beisterveldenweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 834.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beisterveldenweg 15 in Bergeijk bedragen € 4.325 per maand bij een woningwaarde van € 852.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.053.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.325/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.170
OZB€ 50
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.325
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.501.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beisterveldenweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte331 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.831
Verwachte verkoopprijs€ 871.849
Verwachte vraagprijs€ 834.228
Verwacht overbod+6,0% (Bergeijk)

Locatie

BuurtDe Kabouterberg e.o.→
PlaatsBergeijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kabouterberg e.o. besteden gemiddeld € 228 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (33%)
C (5%)

Wonen in De Kabouterberg e.o.

De Kabouterberg e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,3 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eerselsedijk 13, 5571CL Bergeijk
Eerselsedijk 13
1997 · 229 m²
€ 703.464
Straatbeeld van Bundert 5, 5571PT Bergeijk
Bundert 5
2000 · 174 m²
€ 643.715
Straatbeeld van Broekstraat 46, 5571KL Bergeijk
Broekstraat 46
2003 · 419 m²
€ 1.019.650
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beisterveldenweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.831 duidelijk in het hogere segment van De Kabouterberg e.o.. De waardestijging van +6,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beisterveldenweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beisterveldenweg 15 in Bergeijk.

Wat is Beisterveldenweg 15 in Bergeijk waard?
Beisterveldenweg 15 in Bergeijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.831 (bandbreedte € 750.491 – € 955.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kabouterberg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Beisterveldenweg 15 in Bergeijk?
De verwachte vraagprijs van Beisterveldenweg 15 in Bergeijk is in oktober 2026 € 834.228 (bandbreedte € 792.517 – € 875.939). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Beisterveldenweg 15 in Bergeijk?
Voor Beisterveldenweg 15 adviseren wij een bod van € 871.849 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bergeijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beisterveldenweg 15 in Bergeijk?
De geschatte bruto maandlasten van Beisterveldenweg 15 in Bergeijk bedragen € 4.325 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.170 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beisterveldenweg 15 in Bergeijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beisterveldenweg 15 in Bergeijk is de afgelopen 12 maanden met +6,7% (+€ 53.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beisterveldenweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kabouterberg e.o. is € 516.000. De geschatte marktwaarde van Beisterveldenweg 15 ligt rond € 852.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beisterveldenweg 15?
Huishoudens in de buurt van Beisterveldenweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 228 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kabouterberg e.o. heeft 23% van de woningen zonnepanelen.