Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeweg 31c

1865AB Bergen aan Zee

Te koop
74 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 10.488Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.094
+5,4%
[ € 682.963 – € 869.225 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 804.506[ € 765.078 – € 845.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 31c in Bergen aan Zee heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 776.094 (€ 10.488 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.805Sinds juli +0,5%
+€ 39.65512 maanden +5,4%
+€ 13.64412 mnd vs. NL +1,9%
Zeeweg 31c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.094 voor Zeeweg 31c in Bergen aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 31c in Bergen aan Zee heeft in een verwachte verkoopprijs van € 804.506. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 776.094.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 31c
€ 804.506[ € 765.078 – € 845.612 ]
Verkoper houdt over€ 794.406−€ 10.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 822.746+€ 18.240 kosten koper
Verkoopprijs€ 804.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 794.406

Wat is de vraagprijs?

Zeeweg 31c in Bergen aan Zee staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.068 per m².

Vraagprijs Zeeweg 31c
Onder gem. in buurt Bergen aan ZeeBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.068[ € 9.564 – € 10.571 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bergen aan Zee
€ 1.469.091[ € 300.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 31c adviseren wij in een bod van € 804.506, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.094+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 804.506+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 844.731+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 31c zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 31c in Bergen aan Zee bedragen € 3.920 per maand bij een woningwaarde van € 776.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 976.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.795
OZB€ 58
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.366.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 31c

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte59 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.094
Verwachte verkoopprijs€ 804.506
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBergen aan Zee
PlaatsBergen aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergen aan Zee besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (14%)
D (13%)
E (10%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Bergen aan Zee

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bergen aan Zee op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 6,0 km.

19,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km
Supermarkt5,5 km
Basisschool5,1 km
Kinderdagverblijf5,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pier Panderweg 8F, 1865BC Bergen aan Zee
Pier Panderweg 8F
1951 · 35 m²
€ 312.396
Straatbeeld van Rehbockweg 1, 1865BE Bergen aan Zee
Rehbockweg 1
1949 · 116 m²
€ 1.092.195
Straatbeeld van Rehbockweg 7, 1865BE Bergen aan Zee
Rehbockweg 7
1953 · 208 m²
€ 1.997.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 776.094 is Zeeweg 31c een van de meer betaalbare woningen in Bergen aan Zee. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 31c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 31c in Bergen aan Zee.

Wat is Zeeweg 31c in Bergen aan Zee waard?
Zeeweg 31c in Bergen aan Zee heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.094 (bandbreedte € 682.963 – € 869.225). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bergen aan Zee.
Wat is de vraagprijs van Zeeweg 31c in Bergen aan Zee?
Zeeweg 31c in Bergen aan Zee staat in augustus 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.488.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 31c in Bergen aan Zee?
Voor Zeeweg 31c adviseren wij een bod van € 804.506 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 31c in Bergen aan Zee?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 31c in Bergen aan Zee bedragen € 3.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.795 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 31c in Bergen aan Zee zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeweg 31c in Bergen aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 39.655) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 31c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergen aan Zee is € 1.015.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 31c ligt rond € 776.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 31c?
Huishoudens in de buurt van Zeeweg 31c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergen aan Zee heeft 12% van de woningen zonnepanelen.