Woningwaarde Zeeweg 2

1865AC Bergen aan Zee

Te koop

420 m²Woonoppervlak

A++Energielabel

1954Bouwjaar

€ 7.139Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.998.189

+6,1%

[ € 2.638.406 – € 3.357.972 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 2.900.000[ € 2.755.000 – € 3.045.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 3.106.558[ € 2.961.625 – € 3.273.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeweg 2 in Bergen aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.998.189 (€ 7.139 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.700Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 171.71712 maanden +6,1%+6,1%

+€ 62.21612 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Zeeweg 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.998.189 voor Zeeweg 2 in Bergen aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeweg 2 in Bergen aan Zee heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 3.106.558. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 2.998.189.

Verwachte verkoopprijs Zeeweg 2

€ 3.106.558[ € 2.961.625 – € 3.273.375 ]

Verkoper houdt over€ 3.071.136−€ 35.422 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 3.170.839+€ 64.281 kosten koper

Verkoopprijs€ 3.106.558

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 34.172

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 3.071.136

Wat is de vraagprijs?

Zeeweg 2 in Bergen aan Zee staat in oktober 2026 te koop voor € 2.900.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.905 per m².

Vraagprijs Zeeweg 2

Onder gem. in buurt Bergen aan ZeeBoven gem.

€ 2.900.000[ € 2.755.000 – € 3.045.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.905[ € 6.560 – € 7.250 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bergen aan Zee

€ 1.743.385[ € 300.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeweg 2 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 3.106.558, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 2.900.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.998.189+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 3.106.558+7,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 3.261.886+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeweg 2 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 2.900.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeweg 2 in Bergen aan Zee bedragen € 15.033 per maand bij een woningwaarde van € 2.998.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 3.198.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 15.033/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 14.662

OZB€ 222

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 100

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 15.033

Totaal betaald over 30 jaar€ 5.278.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte420 m²

Perceeloppervlakte406 m²

EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.998.189

Verwachte verkoopprijs€ 3.106.558

Vraagprijs€ 2.900.000

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBergen aan Zee

PlaatsBergen aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergen aan Zee besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (680 kWh/jr)Teruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (16%)

C (14%)

D (13%)

E (10%)

F (9%)

G (10%)

Wonen in Bergen aan Zee

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bergen aan Zee op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 6,0 km.

19,6%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km

Supermarkt5,5 km

Basisschool5,1 km

Kinderdagverblijf5,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeweg 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.998.189 duidelijk in het hogere segment van Bergen aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeeweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeweg 2 in Bergen aan Zee.

Wat is Zeeweg 2 in Bergen aan Zee waard?

Zeeweg 2 in Bergen aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.998.189 (bandbreedte € 2.638.406 – € 3.357.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergen aan Zee.

Wat is de vraagprijs van Zeeweg 2 in Bergen aan Zee?

Zeeweg 2 in Bergen aan Zee staat in oktober 2026 te koop voor € 2.900.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.139.

Hoeveel moet ik overbieden op Zeeweg 2 in Bergen aan Zee?

Voor Zeeweg 2 adviseren wij een bod van € 3.106.558 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zeeweg 2 in Bergen aan Zee?

De geschatte bruto maandlasten van Zeeweg 2 in Bergen aan Zee bedragen € 15.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.998.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 14.662 uit hypotheeklasten, circa € 271 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zeeweg 2 in Bergen aan Zee zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zeeweg 2 in Bergen aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 171.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeweg 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergen aan Zee is € 1.015.000. De geschatte marktwaarde van Zeeweg 2 ligt rond € 2.998.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zeeweg 2?

Huishoudens in de buurt van Zeeweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergen aan Zee heeft 12% van de woningen zonnepanelen.