Woningwaarde C.F. Zeiler Boulevard 26

1865BB Bergen aan Zee

436 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 5.805Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.531.076

+6,1%

[ € 2.227.347 – € 2.834.805 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 2.442.004[ € 2.319.904 – € 2.564.104 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.623.397[ € 2.489.257 – € 2.751.284 ]

Wat is mijn huis waard?

C.F. Zeiler Boulevard 26 in Bergen aan Zee heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.531.076 (€ 5.805 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.410Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 144.96412 maanden +6,1%+6,1%

+€ 52.52312 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

C.F. Zeiler Boulevard 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.531.076 voor C.F. Zeiler Boulevard 26 in Bergen aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.F. Zeiler Boulevard 26 in Bergen aan Zee heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.623.397. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 2.531.076.

Verwachte verkoopprijs C.F. Zeiler Boulevard 26

€ 2.623.397[ € 2.489.257 – € 2.751.284 ]

Verkoper houdt over€ 2.593.290−€ 30.107 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.678.015+€ 54.618 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.623.397

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 28.857

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.593.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.F. Zeiler Boulevard 26 in Bergen aan Zee heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 2.442.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.601 per m².

Verwachte vraagprijs C.F. Zeiler Boulevard 26

Onder gem. in buurt Bergen aan ZeeBoven gem.

€ 2.442.004[ € 2.319.904 – € 2.564.104 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.601[ € 5.321 – € 5.881 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bergen aan Zee

€ 1.743.385[ € 300.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.F. Zeiler Boulevard 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 2.623.397, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 2.442.004 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.531.076+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.623.397+7,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.754.567+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.F. Zeiler Boulevard 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 2.442.004 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.F. Zeiler Boulevard 26 in Bergen aan Zee bedragen € 12.718 per maand bij een woningwaarde van € 2.531.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.731.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 12.718/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 12.377

OZB€ 188

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 104

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 12.718

Totaal betaald over 30 jaar€ 4.455.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over C.F. Zeiler Boulevard 26

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte436 m²

Perceeloppervlakte898 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.531.076

Verwachte verkoopprijs€ 2.623.397

Verwachte vraagprijs€ 2.442.004

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBergen aan Zee

PlaatsBergen aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergen aan Zee besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (680 kWh/jr)Teruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (16%)

C (14%)

D (13%)

E (10%)

F (9%)

G (10%)

Wonen in Bergen aan Zee

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bergen aan Zee op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 6,0 km.

19,6%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km

Supermarkt5,5 km

Basisschool5,1 km

Kinderdagverblijf5,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

C.F. Zeiler Boulevard 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.531.076 duidelijk in het hogere segment van Bergen aan Zee. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over C.F. Zeiler Boulevard 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.F. Zeiler Boulevard 26 in Bergen aan Zee.

Wat is C.F. Zeiler Boulevard 26 in Bergen aan Zee waard?

C.F. Zeiler Boulevard 26 in Bergen aan Zee heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.531.076 (bandbreedte € 2.227.347 – € 2.834.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergen aan Zee.

Wat is de verwachte vraagprijs van C.F. Zeiler Boulevard 26 in Bergen aan Zee?

De verwachte vraagprijs van C.F. Zeiler Boulevard 26 in Bergen aan Zee is in oktober 2026 € 2.442.004 (bandbreedte € 2.319.904 – € 2.564.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.805.

Hoeveel moet ik overbieden op C.F. Zeiler Boulevard 26 in Bergen aan Zee?

Voor C.F. Zeiler Boulevard 26 adviseren wij een bod van € 2.623.397 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van C.F. Zeiler Boulevard 26 in Bergen aan Zee?

De geschatte bruto maandlasten van C.F. Zeiler Boulevard 26 in Bergen aan Zee bedragen € 12.718 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.531.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 12.377 uit hypotheeklasten, circa € 237 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van C.F. Zeiler Boulevard 26 in Bergen aan Zee zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van C.F. Zeiler Boulevard 26 in Bergen aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 144.964) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.F. Zeiler Boulevard 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergen aan Zee is € 1.015.000. De geschatte marktwaarde van C.F. Zeiler Boulevard 26 ligt rond € 2.531.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van C.F. Zeiler Boulevard 26?

Huishoudens in de buurt van C.F. Zeiler Boulevard 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergen aan Zee heeft 12% van de woningen zonnepanelen.