Woningwaarde Dal van Haasbroek 7

1865BH Bergen aan Zee

Te koop

423 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 7.931Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 3.354.882

+5,1%

[ € 2.952.296 – € 3.757.468 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 3.250.000[ € 3.087.500 – € 3.412.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 3.474.583[ € 3.315.975 – € 3.665.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Dal van Haasbroek 7 in Bergen aan Zee heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 3.354.882 (€ 7.931 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 16.449Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 164.02712 maanden +5,1%+5,1%

+€ 28.71512 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Dal van Haasbroek 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 3.354.882 voor Dal van Haasbroek 7 in Bergen aan Zee. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dal van Haasbroek 7 in Bergen aan Zee heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 3.474.583. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 3.354.882.

Verwachte verkoopprijs Dal van Haasbroek 7

€ 3.474.583[ € 3.315.975 – € 3.665.025 ]

Verkoper houdt over€ 3.435.113−€ 39.470 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 3.546.225+€ 71.642 kosten koper

Verkoopprijs€ 3.474.583

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 38.220

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 3.435.113

Wat is de vraagprijs?

Dal van Haasbroek 7 in Bergen aan Zee staat in juni 2026 te koop voor € 3.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.683 per m².

Vraagprijs Dal van Haasbroek 7

Onder gem. in buurt Bergen aan ZeeBoven gem.

€ 3.250.000[ € 3.087.500 – € 3.412.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 7.683[ € 7.299 – € 8.067 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bergen aan Zee

€ 1.610.714[ € 450.000 – € 3.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dal van Haasbroek 7 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 3.474.583, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 3.250.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 3.354.882+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 3.474.583+6,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 3.648.312+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dal van Haasbroek 7 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 3.250.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dal van Haasbroek 7 in Bergen aan Zee bedragen € 16.521 per maand bij een woningwaarde van € 3.354.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 1.677.000€ 5.032.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 16.521/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 16.406

OZB€ 34

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 16.521

Totaal betaald over 30 jaar€ 5.906.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dal van Haasbroek 7

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte423 m²

Perceeloppervlakte1.620 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 3.354.882

Verwachte verkoopprijs€ 3.474.583

Vraagprijs€ 3.250.000

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBergen aan Zee

PlaatsBergen aan Zee→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bergen aan Zee besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas (1.190 m³/jr)Aardgas(1.190 m³/jr)

€ 88/mndElektriciteit (2.640 kWh/jr)Elektriciteit(2.640 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (680 kWh/jr)Teruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (17%)

C (13%)

D (14%)

E (10%)

F (9%)

G (9%)

Wonen in Bergen aan Zee

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bergen aan Zee op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,5 km en een huisarts op 6,0 km.

19,6%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,0 km

Supermarkt5,5 km

Basisschool5,1 km

Kinderdagverblijf5,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dal van Haasbroek 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 3.354.882 duidelijk in het hogere segment van Bergen aan Zee. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dal van Haasbroek 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dal van Haasbroek 7 in Bergen aan Zee.

Wat is Dal van Haasbroek 7 in Bergen aan Zee waard?

Dal van Haasbroek 7 in Bergen aan Zee heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 3.354.882 (bandbreedte € 2.952.296 – € 3.757.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bergen aan Zee.

Wat is de vraagprijs van Dal van Haasbroek 7 in Bergen aan Zee?

Dal van Haasbroek 7 in Bergen aan Zee staat in juni 2026 te koop voor € 3.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.931.

Hoeveel moet ik overbieden op Dal van Haasbroek 7 in Bergen aan Zee?

Voor Dal van Haasbroek 7 adviseren wij een bod van € 3.474.583 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dal van Haasbroek 7 in Bergen aan Zee?

De geschatte bruto maandlasten van Dal van Haasbroek 7 in Bergen aan Zee bedragen € 17.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 3.354.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 16.406 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 772 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dal van Haasbroek 7 in Bergen aan Zee zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dal van Haasbroek 7 in Bergen aan Zee is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 164.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dal van Haasbroek 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bergen aan Zee is € 1.015.000. De geschatte marktwaarde van Dal van Haasbroek 7 ligt rond € 3.354.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dal van Haasbroek 7?

Huishoudens in de buurt van Dal van Haasbroek 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bergen aan Zee heeft 12% van de woningen zonnepanelen.