Woningwaarde Dokter van Peltlaan 31

1861KB Bergen (NH)

465 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1926Bouwjaar

€ 2.551Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.186.272

+6,1%

[ € 1.043.919 – € 1.328.625 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.143.408[ € 1.086.238 – € 1.200.578 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.230.742[ € 1.167.706 – € 1.290.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter van Peltlaan 31 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.186.272 (€ 2.551 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.816Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 67.94212 maanden +6,1%+6,1%

+€ 24.61712 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Dokter van Peltlaan 31

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.186.272 voor Dokter van Peltlaan 31 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter van Peltlaan 31 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.230.742. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.186.272.

Verwachte verkoopprijs Dokter van Peltlaan 31

€ 1.230.742[ € 1.167.706 – € 1.290.621 ]

Verkoper houdt over€ 1.215.954−€ 14.788 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.257.507+€ 26.765 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.230.742

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.538

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.215.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter van Peltlaan 31 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.143.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.459 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter van Peltlaan 31

Onder gem. in buurt ElkshoveBoven gem.

€ 1.143.408[ € 1.086.238 – € 1.200.578 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.459[ € 2.336 – € 2.582 ]

Gem. vraagprijs in buurt Elkshove

€ 1.322.000[ € 369.000 – € 2.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter van Peltlaan 31 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.230.742, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.143.408 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.186.272+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.230.742+7,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.292.279+13,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter van Peltlaan 31 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.143.408 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter van Peltlaan 31 in Bergen (NH) bedragen € 6.049 per maand bij een woningwaarde van € 1.186.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.386.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.049/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.801

OZB€ 88

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 111

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 6.049

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.088.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter van Peltlaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar1926

Woonoppervlakte465 m²

Perceeloppervlakte960 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.186.272

Verwachte verkoopprijs€ 1.230.742

Verwachte vraagprijs€ 1.143.408

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtElkshove→

PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elkshove besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 105/mndElektriciteit (3.160 kWh/jr)Elektriciteit(3.160 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (760 kWh/jr)Teruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (5%)

C (21%)

D (9%)

E (9%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Elkshove

Elkshove biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation5,2 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken7,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dokter van Peltlaan 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.186.272 duidelijk in het hogere segment van Elkshove. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Dokter van Peltlaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter van Peltlaan 31 in Bergen (NH).

Wat is Dokter van Peltlaan 31 in Bergen (NH) waard?

Dokter van Peltlaan 31 in Bergen (NH) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.186.272 (bandbreedte € 1.043.919 – € 1.328.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elkshove.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter van Peltlaan 31 in Bergen (NH)?

De verwachte vraagprijs van Dokter van Peltlaan 31 in Bergen (NH) is in oktober 2026 € 1.143.408 (bandbreedte € 1.086.238 – € 1.200.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.551.

Hoeveel moet ik overbieden op Dokter van Peltlaan 31 in Bergen (NH)?

Voor Dokter van Peltlaan 31 adviseren wij een bod van € 1.230.742 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dokter van Peltlaan 31 in Bergen (NH)?

De geschatte bruto maandlasten van Dokter van Peltlaan 31 in Bergen (NH) bedragen € 6.049 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.186.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.801 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dokter van Peltlaan 31 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dokter van Peltlaan 31 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 67.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dokter van Peltlaan 31?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elkshove is € 855.000. De geschatte marktwaarde van Dokter van Peltlaan 31 ligt rond € 1.186.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dokter van Peltlaan 31?

Huishoudens in de buurt van Dokter van Peltlaan 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elkshove heeft 18% van de woningen zonnepanelen.