Huizenprijzen Bergen Binnen (Bergen (NH.))
Wijk in Bergen (NH) · 6.279 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Bergen Binnen
Huizenprijzen Bergen Binnen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Bergen Binnen bedraagt in augustus 2026 € 939.321. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bergen Binnen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Bergen Binnen
De huizenprijzen in Bergen Binnen verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 7.116 per m². De duurste buurten zijn Oudtburgh en Oldehove met vierkante meterprijzen tot € 9.821 per m², terwijl buurten als De Rekere en Saenegheest goedkopere opties bieden.
| Beekhove | € 992.631 | € 6.990 per m² | +6% |
| Bergen-Centrum | € 805.209 | € 7.525 per m² | -14% |
| Boendermaker | € 942.495 | € 7.663 per m² | +0% |
| Boschrand | € 1.160.707 | € 6.950 per m² | +24% |
| Conincx | € 561.447 | € 6.170 per m² | -40% |
| De Rekere | € 729.213 | € 6.077 per m² | -22% |
| Elkshove | € 1.170.760 | € 8.187 per m² | +25% |
| Geest | € 1.205.581 | € 7.880 per m² | +28% |
| Kruidenbuurt | € 785.721 | € 6.286 per m² | -16% |
| Landweg | € 760.025 | € 6.281 per m² | -19% |
| Negen-Nessen | € 897.348 | € 7.011 per m² | -4% |
| Oldehove | € 826.365 | € 8.791 per m² | -12% |
| Oudtburgh | € 1.178.571 | € 9.821 per m² | +25% |
| Saenegheest | € 532.493 | € 5.434 per m² | -43% |
| Tuin-en Oostdorp | € 724.058 | € 6.582 per m² | -23% |
| Van Reenen | € 1.520.386 | € 7.878 per m² | +62% |
| Westdorp | € 2.640.439 | € 8.382 per m² | +181% |
Duurste straten in Bergen Binnen
De duurste straat in Bergen Binnen is Molenweidtje met een gemiddelde huizenprijs van € 7.470.423. De meest betaalbare straat is Cor Zwakmanweg (€ 376.079).
- Molenweidtje€ 7.470.423
- Eeuwigelaan€ 3.183.419
- Voert€ 3.179.963
- Wiertdijkje€ 3.074.695
- Jan Tooropweg€ 2.426.334
- Dokter Blokweg€ 362.824
- Meester van Hoornweg€ 366.877
- Nicolaas Puntweg€ 367.253
- Saenehof€ 375.881
- Cor Zwakmanweg€ 376.079
Hoeveel wordt er overboden in Bergen Binnen?
Overbieden in Bergen Binnen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs en uitschieters tot +8,6%. Vooral Saenegheest en Conincx zijn in Bergen Binnen gewild. In minder populaire buurten zoals Westdorp en Van Reenen liggen de overbiedingen lager.
- Saenegheest+8,6%
- Conincx+8,5%
- Tuin-en Oostdorp+8,1%
- De Rekere+8,1%
- Landweg+8,0%
- Westdorp+7,5%
- Van Reenen+7,6%
- Geest+7,6%
- Boschrand+7,6%
- Elkshove+7,6%
Is Bergen Binnen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 939.321 (€ 7.661 per m²) is Bergen Binnen in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 208.738 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Bergen Binnen?
In Bergen Binnen staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 870.924 (€ 6.598 per m²). Meer dan 83% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bergen Binnen is 66% koopwoning en 34% huurwoning.
Woningen te koop in Bergen Binnen
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Bergen Binnen?
De huizenprijzen in Bergen Binnen stegen tussen 2020 en 2022 met +34,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +5,4%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Bergen Binnen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Bergen Binnen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bergen Binnen.