De gemiddelde huizenprijs in Bergen-Centrum bedraagt in augustus 2026 € 805.209. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Bergen-Centrum beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.948Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 41.14312 maanden +5,4%+5,4%

+€ 14.15612 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Bergen-Centrum

Nederland

Duurste straten in Bergen-Centrum

De duurste straat in Bergen-Centrum is Russenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.077.118. De meest betaalbare straat is Dreef (€ 726.986).

Duurste straten in Bergen-Centrum

StraatGem. huizenprijs

Russenweg€ 1.077.118
Russenplein€ 1.018.671
Raadhuisstraat€ 954.276
Karel de Grotelaan€ 888.738
Franschesteeg€ 839.265

Meest betaalbare straten in Bergen-Centrum

StraatGem. huizenprijs

Kerkstraat€ 630.261
Ruïnelaan€ 644.504
Kleine Dorpsstraat€ 713.967
Binnenhof€ 715.845
Dreef€ 726.986

Hoeveel wordt er overboden in Bergen-Centrum?

Overbieden in Bergen-Centrum is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bergen-Centrum bedraagt € 7.525 per m².

Is Bergen-Centrum duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 805.209 (€ 8.307 per m²) is Bergen-Centrum in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.935 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bergen-Centrum

BetaalbaarDuur

€ 805.209[ € 741.254 – € 806.786 ]

Huizenprijs vs Nederland

53% hoger[ € 805.209 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bergen-Centrum?

In Bergen-Centrum staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 745.613 (€ 6.968 per m²). Meer dan 89% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Bergen-Centrum is 57% koopwoning en 43% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Bergen-Centrum

Nederland

Verdeling woningtype

Bergen-Centrum

Nederland

Veelgestelde vragen over Bergen-Centrum

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bergen-Centrum.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bergen-Centrum, Bergen (NH.)?

De gemiddelde huizenprijs in Bergen-Centrum ligt in augustus 2026 op € 805.209. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.525 per m². Daarmee is Bergen-Centrum duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Bergen-Centrum zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Bergen-Centrum, Bergen (NH.)?

De woningmarkt in Bergen-Centrum is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 805.209, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Bergen-Centrum?

In Bergen-Centrum wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 745.613 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 805.209. Overbieden is de norm in Bergen-Centrum, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Bergen-Centrum duur om te wonen?

De huizenprijzen in Bergen-Centrum liggen rond het gemiddelde van Bergen (NH.), met een gemiddelde huizenprijs van € 805.209. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 178.935 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Bergen-Centrum?

De duurste straat in Bergen-Centrum is Russenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.077.118. Andere dure straten zijn Russenplein (€ 1.018.671) en Raadhuisstraat (€ 954.276). De meest betaalbare straat is Dreef (€ 726.986).

Is Bergen-Centrum veilig?

Het aantal misdrijven in Bergen-Centrum ligt met 240 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Bergen (NH.) (33). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Bergen (NH.).