Huiswaardemeter
Straatbeeld van Loop 19, 1862JG Bergen (NH)

Woningwaarde Loop 19

1862JG Bergen (NH)

Te koop
123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.095
+5,4%
[ € 428.644 – € 545.546 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.624[ € 484.758 – € 535.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Loop 19 in Bergen (NH) heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 487.095 (€ 3.960 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.388Sinds juli +0,5%
+€ 24.88912 maanden +5,4%
+€ 8.56412 mnd vs. NL +1,9%
Loop 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.095 voor Loop 19 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loop 19 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.624. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 487.095.

Verwachte verkoopprijs Loop 19
€ 507.624[ € 484.758 – € 535.786 ]
Verkoper houdt over€ 500.790−€ 6.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.926+€ 12.302 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.790

Wat is de vraagprijs?

Loop 19 in Bergen (NH) staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.813 per m².

Vraagprijs Loop 19
Onder gem. in buurt SaenegheestBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.813[ € 3.622 – € 4.004 ]
Gem. vraagprijs in buurt Saenegheest
€ 497.444[ € 295.000 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loop 19 adviseren wij in een bod van € 507.624, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.095+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.624+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.005+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loop 19 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loop 19 in Bergen (NH) bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 487.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.382
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loop 19

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.095
Verwachte verkoopprijs€ 507.624
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSaenegheest→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Saenegheest besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (39%)
D (15%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Saenegheest

Saenegheest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rak 23, 1862HV Bergen (NH)
Rak 23
1970 · 122 m²
€ 583.184
Straatbeeld van Ilp 13, 1862JJ Bergen (NH)
Ilp 13
1968 · 115 m²
€ 569.217
Straatbeeld van Zijl 5, 1862HL Bergen (NH)
Zijl 5
1972 · 106 m²
€ 462.013
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loop 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.095 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Saenegheest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loop 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loop 19 in Bergen (NH).

Wat is Loop 19 in Bergen (NH) waard?
Loop 19 in Bergen (NH) heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.095 (bandbreedte € 428.644 – € 545.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Saenegheest.
Wat is de vraagprijs van Loop 19 in Bergen (NH)?
Loop 19 in Bergen (NH) staat in augustus 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Loop 19 in Bergen (NH)?
Voor Loop 19 adviseren wij een bod van € 507.624 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loop 19 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Loop 19 in Bergen (NH) bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.382 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loop 19 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loop 19 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loop 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Saenegheest is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Loop 19 ligt rond € 487.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loop 19?
Huishoudens in de buurt van Loop 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Saenegheest heeft 22% van de woningen zonnepanelen.