Woningwaarde Ilp 13, Bergen (NH) (1862JJ)

Wat is mijn huis waard?

Ilp 13 in Bergen (NH) heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 569.217 (€ 4.950 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.791Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 29.08512 maanden +5,4%+5,4%

+€ 10.00712 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Ilp 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.217 voor Ilp 13 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ilp 13 in Bergen (NH) heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 593.729. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 569.217.

Verwachte verkoopprijs Ilp 13

€ 593.729[ € 564.348 – € 623.753 ]

Verkoper houdt over€ 585.948−€ 7.781 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 607.754+€ 14.025 kosten koper

Verkoopprijs€ 593.729

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.531

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 585.948

Wat is de vraagprijs?

Ilp 13 in Bergen (NH) staat in augustus 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.739 per m².

Vraagprijs Ilp 13

Onder gem. in buurt SaenegheestBoven gem.

€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.739[ € 4.502 – € 4.976 ]

Gem. vraagprijs in buurt Saenegheest

€ 497.444[ € 295.000 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ilp 13 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 593.729, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.217+4,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 593.729+8,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 623.415+14,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ilp 13 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–29 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ilp 13 in Bergen (NH) bedragen € 2.902 per maand bij een woningwaarde van € 569.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 769.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.902/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.784

OZB€ 42

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.902

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ilp 13

Woninggegevens

Bouwjaar1968

Woonoppervlakte115 m²

Perceeloppervlakte119 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.217

Verwachte verkoopprijs€ 593.729

Vraagprijs€ 545.000

Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSaenegheest→

PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Saenegheest besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 69/mndElektriciteit (2.070 kWh/jr)Elektriciteit(2.070 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (670 kWh/jr)Teruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (29%)

B (12%)

C (39%)

D (15%)

E (4%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Saenegheest

Saenegheest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km

Overstapstation4,7 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 569.217 ligt Ilp 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Saenegheest. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ilp 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ilp 13 in Bergen (NH).

Wat is Ilp 13 in Bergen (NH) waard?

Ilp 13 in Bergen (NH) heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.217 (bandbreedte € 500.911 – € 637.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Saenegheest.

Wat is de vraagprijs van Ilp 13 in Bergen (NH)?

Ilp 13 in Bergen (NH) staat in augustus 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.950.

Hoeveel moet ik overbieden op Ilp 13 in Bergen (NH)?

Voor Ilp 13 adviseren wij een bod van € 593.729 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ilp 13 in Bergen (NH)?

De geschatte bruto maandlasten van Ilp 13 in Bergen (NH) bedragen € 2.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.784 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ilp 13 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ilp 13 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.085) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ilp 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Saenegheest is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Ilp 13 ligt rond € 569.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ilp 13?

Huishoudens in de buurt van Ilp 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Saenegheest heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Ilp 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde