Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ilp 15, 1862JJ Bergen (NH)

Woningwaarde Ilp 15

1862JJ Bergen (NH)

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.857Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.033
+5,1%
[ € 448.829 – € 571.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.169[ € 463.761 – € 512.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.876[ € 505.499 – € 558.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Ilp 15 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 510.033 (€ 4.857 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.501Sinds mei +0,5%
+€ 24.93712 maanden +5,1%
+€ 4.36612 mnd vs. NL +0,9%
Ilp 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.033 voor Ilp 15 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ilp 15 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.876. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.033.

Verwachte verkoopprijs Ilp 15
€ 532.876[ € 505.499 – € 558.709 ]
Verkoper houdt over€ 525.764−€ 7.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.684+€ 12.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ilp 15 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.649 per m².

Verwachte vraagprijs Ilp 15
Onder gem. in buurt SaenegheestBoven gem.
€ 488.169[ € 463.761 – € 512.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.649[ € 4.417 – € 4.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Saenegheest
€ 663.857[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ilp 15 adviseren wij in een bod van € 532.876, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 488.169 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.033+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.876+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.520+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ilp 15 zal in bij een vraagprijs van € 488.169 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ilp 15 in Bergen (NH) bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 510.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.494
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ilp 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.033
Verwachte verkoopprijs€ 532.876
Verwachte vraagprijs€ 488.169
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtSaenegheest→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Saenegheest besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (40%)
D (15%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Saenegheest

Saenegheest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,5 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zijl 5, 1862HL Bergen (NH)
Zijl 5
1972 · 106 m²
€ 458.476
Straatbeeld van Ereprijsweg 10, 1861XL Bergen (NH)
Ereprijsweg 10
1965 · 120 m²
€ 562.395
Straatbeeld van Van Stavelenplein 20, 1862CH Bergen (NH)
Van Stavelenplein 20
1972 · 100 m²
€ 464.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.033 zit Ilp 15 in het middensegment van Saenegheest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ilp 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ilp 15 in Bergen (NH).

Wat is Ilp 15 in Bergen (NH) waard?
Ilp 15 in Bergen (NH) heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.033 (bandbreedte € 448.829 – € 571.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Saenegheest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ilp 15 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Ilp 15 in Bergen (NH) is in juni 2026 € 488.169 (bandbreedte € 463.761 – € 512.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.857.
Hoeveel moet ik overbieden op Ilp 15 in Bergen (NH)?
Voor Ilp 15 adviseren wij een bod van € 532.876 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ilp 15 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Ilp 15 in Bergen (NH) bedragen € 2.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.494 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ilp 15 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ilp 15 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 24.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ilp 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Saenegheest is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Ilp 15 ligt rond € 510.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ilp 15?
Huishoudens in de buurt van Ilp 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Saenegheest heeft 22% van de woningen zonnepanelen.