Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stroomerlaan 18, 1861TJ Bergen (NH)

Woningwaarde Stroomerlaan 18

1861TJ Bergen (NH)

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 5.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.441
+5,4%
[ € 655.988 – € 834.894 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.520[ € 681.644 – € 753.396 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 774.448[ € 734.812 – € 812.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Stroomerlaan 18 in Bergen (NH) heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 745.441 (€ 5.870 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.655Sinds juli +0,5%
+€ 38.08912 maanden +5,4%
+€ 13.10512 mnd vs. NL +1,9%
Stroomerlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.441 voor Stroomerlaan 18 in Bergen (NH). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stroomerlaan 18 in Bergen (NH) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 774.448. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 745.441.

Verwachte verkoopprijs Stroomerlaan 18
€ 774.448[ € 734.812 – € 812.161 ]
Verkoper houdt over€ 764.679−€ 9.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 792.087+€ 17.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 774.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stroomerlaan 18 in Bergen (NH) heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.650 per m².

Verwachte vraagprijs Stroomerlaan 18
Onder gem. in buurt BoendermakerBoven gem.
€ 717.520[ € 681.644 – € 753.396 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.650[ € 5.367 – € 5.932 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boendermaker
€ 938.000[ € 695.000 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stroomerlaan 18 adviseren wij in een bod van € 774.448, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 717.520 ligt. In de gemeente Bergen (NH.) wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.441+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 774.448+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 813.170+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stroomerlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 717.520 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stroomerlaan 18 in Bergen (NH) bedragen € 3.779 per maand bij een woningwaarde van € 745.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 945.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.779/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.645
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.779
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stroomerlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.441
Verwachte verkoopprijs€ 774.448
Verwachte vraagprijs€ 717.520
Verwacht overbod+9,0% (Bergen (NH.))

Locatie

BuurtBoendermaker→
PlaatsBergen (NH)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boendermaker besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (6%)
C (18%)
D (13%)
E (7%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Boendermaker

Boendermaker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Antoniusstraat 11, 1861LD Bergen (NH)
Sint Antoniusstraat 11
1930 · 115 m²
€ 587.911
Straatbeeld van Matthieu Wiegmanweg 14, 1862VJ Bergen (NH)
Matthieu Wiegmanweg 14
1925 · 137 m²
€ 567.970
Straatbeeld van Berkenlaan 14, 1861CV Bergen (NH)
Berkenlaan 14
1922 · 66 m²
€ 442.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 745.441 zit Stroomerlaan 18 in het middensegment van Boendermaker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stroomerlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stroomerlaan 18 in Bergen (NH).

Wat is Stroomerlaan 18 in Bergen (NH) waard?
Stroomerlaan 18 in Bergen (NH) heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.441 (bandbreedte € 655.988 – € 834.894). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boendermaker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stroomerlaan 18 in Bergen (NH)?
De verwachte vraagprijs van Stroomerlaan 18 in Bergen (NH) is in augustus 2026 € 717.520 (bandbreedte € 681.644 – € 753.396). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Stroomerlaan 18 in Bergen (NH)?
Voor Stroomerlaan 18 adviseren wij een bod van € 774.448 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bergen (NH.) in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stroomerlaan 18 in Bergen (NH)?
De geschatte bruto maandlasten van Stroomerlaan 18 in Bergen (NH) bedragen € 3.779 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.645 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stroomerlaan 18 in Bergen (NH) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stroomerlaan 18 in Bergen (NH) is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 38.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stroomerlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boendermaker is € 671.000. De geschatte marktwaarde van Stroomerlaan 18 ligt rond € 745.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stroomerlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Stroomerlaan 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boendermaker heeft 18% van de woningen zonnepanelen.