De gemiddelde huizenprijs in Negen-Nessen bedraagt in juni 2026 € 899.489. Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Negen-Nessen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 4.410Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 43.97812 maanden +5,1%+5,1%

+€ 7.69912 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Negen-Nessen

Nederland

Duurste straten in Negen-Nessen

De duurste straat in Negen-Nessen is Schumanlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.522.585. De meest betaalbare straat is Guardini-Nes (€ 847.566).

Duurste straten in Negen-Nessen

StraatGem. huizenprijs

Schumanlaan€ 1.522.585
De Rougemont-Nes€ 877.086
Dawson-Nes€ 862.561
Hallstein-Nes€ 851.734
Monnet-Nes€ 847.739

Meest betaalbare straten in Negen-Nessen

StraatGem. huizenprijs

Mansholt-Nes€ 799.801
Stresemann-Nes€ 818.689
Spaak-Nes€ 831.348
Joseph Bech-Nes€ 845.714
Guardini-Nes€ 847.566

Hoeveel wordt er overboden in Negen-Nessen?

Overbieden in Negen-Nessen is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Negen-Nessen bedraagt € 7.027 per m².

Is Negen-Nessen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 899.489 (€ 8.570 per m²) is Negen-Nessen in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 199.886 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Negen-Nessen

BetaalbaarDuur

€ 899.489[ € 751.868 – € 1.031.587 ]

Huizenprijs vs Nederland

70% hoger[ € 899.489 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Negen-Nessen?

In Negen-Nessen staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 834.406 (€ 6.519 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Negen-Nessen is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Negen-Nessen

Nederland

Verdeling woningtype

Negen-Nessen

Nederland

Veelgestelde vragen over Negen-Nessen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Negen-Nessen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Negen-Nessen, Bergen (NH.)?

De gemiddelde huizenprijs in Negen-Nessen ligt in juni 2026 op € 899.489. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.027 per m². Daarmee is Negen-Nessen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Negen-Nessen zijn het afgelopen jaar met +5,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Negen-Nessen, Bergen (NH.)?

De woningmarkt in Negen-Nessen is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 899.489, een stijging van +5,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Negen-Nessen?

In Negen-Nessen wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 834.406 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 899.489. Overbieden is de norm in Negen-Nessen, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Negen-Nessen duur om te wonen?

Negen-Nessen is duurder dan gemiddeld in Bergen (NH.), met een gemiddelde huizenprijs van € 899.489. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 199.886 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Negen-Nessen?

De duurste straat in Negen-Nessen is Schumanlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.522.585. Andere dure straten zijn De Rougemont-Nes (€ 877.086) en Dawson-Nes (€ 862.561). De meest betaalbare straat is Guardini-Nes (€ 847.566).

Is Negen-Nessen veilig?

Negen-Nessen heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bergen (NH.) (gemiddeld: 33). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Negen-Nessen als woonbuurt.