De gemiddelde huizenprijs in Negen-Nessen bedraagt in augustus 2026 € 897.348. Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Negen-Nessen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 4.400Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 45.85112 maanden +5,4%+5,4%

+€ 15.77612 mnd vs. NL +1,9%+1,9%

Negen-Nessen

Nederland

Duurste straten in Negen-Nessen

De duurste straat in Negen-Nessen is Schumanlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.548.937. De meest betaalbare straat is Guardini-Nes (€ 838.541).

Duurste straten in Negen-Nessen

StraatGem. huizenprijs

Schumanlaan€ 1.548.937
De Rougemont-Nes€ 862.059
Hallstein-Nes€ 850.316
Joseph Bech-Nes€ 843.804
Monnet-Nes€ 839.914

Meest betaalbare straten in Negen-Nessen

StraatGem. huizenprijs

Mansholt-Nes€ 792.392
Stresemann-Nes€ 814.908
Dawson-Nes€ 831.192
Spaak-Nes€ 831.255
Guardini-Nes€ 838.541

Hoeveel wordt er overboden in Negen-Nessen?

Overbieden in Negen-Nessen is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Negen-Nessen bedraagt € 7.011 per m².

Is Negen-Nessen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 897.348 (€ 8.511 per m²) is Negen-Nessen in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 199.411 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Negen-Nessen

BetaalbaarDuur

€ 897.348[ € 751.803 – € 1.049.517 ]

Huizenprijs vs Nederland

70% hoger[ € 897.348 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Negen-Nessen?

In Negen-Nessen staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 832.412 (€ 6.503 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €400.000. Van de woningvoorraad in Negen-Nessen is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Negen-Nessen

Nederland

Verdeling woningtype

Negen-Nessen

Nederland

Veelgestelde vragen over Negen-Nessen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Negen-Nessen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Negen-Nessen, Bergen (NH.)?

De gemiddelde huizenprijs in Negen-Nessen ligt in augustus 2026 op € 897.348. De vierkante meterprijs bedraagt € 7.011 per m². Daarmee is Negen-Nessen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Negen-Nessen zijn het afgelopen jaar met +5,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Negen-Nessen, Bergen (NH.)?

De woningmarkt in Negen-Nessen is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 897.348, een stijging van +5,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Negen-Nessen?

In Negen-Nessen wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 832.412 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 897.348. Overbieden is de norm in Negen-Nessen, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Negen-Nessen duur om te wonen?

Negen-Nessen is duurder dan gemiddeld in Bergen (NH.), met een gemiddelde huizenprijs van € 897.348. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 199.411 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Negen-Nessen?

De duurste straat in Negen-Nessen is Schumanlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.548.937. Andere dure straten zijn De Rougemont-Nes (€ 862.059) en Hallstein-Nes (€ 850.316). De meest betaalbare straat is Guardini-Nes (€ 838.541).

Is Negen-Nessen veilig?

Negen-Nessen heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bergen (NH.) (gemiddeld: 33). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Negen-Nessen als woonbuurt.