De gemiddelde huizenprijs in Negen-Nessen bedraagt in oktober 2026 € 826.235. Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Negen-Nessen beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.051Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 47.32112 maanden +6,1%+6,1%

+€ 17.14612 mnd vs. NL +2,2%+2,2%

Negen-Nessen

Nederland

Duurste straten in Negen-Nessen

De duurste straat in Negen-Nessen is Schumanlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.561.597. De meest betaalbare straat is Guardini-Nes (€ 763.831).

Duurste straten in Negen-Nessen

StraatGem. huizenprijs

Schumanlaan€ 1.561.597
Monnet-Nes€ 851.221
Dawson-Nes€ 785.263
De Rougemont-Nes€ 781.464
Hallstein-Nes€ 767.410

Meest betaalbare straten in Negen-Nessen

StraatGem. huizenprijs

Mansholt-Nes€ 710.971
Stresemann-Nes€ 727.685
Joseph Bech-Nes€ 740.525
Spaak-Nes€ 744.977
Guardini-Nes€ 763.831

Hoeveel wordt er overboden in Negen-Nessen?

Overbieden in Negen-Nessen is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Negen-Nessen bedraagt € 6.455 per m².

Is Negen-Nessen duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 826.235 (€ 6.862 per m²) is Negen-Nessen in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 183.608 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Negen-Nessen

BetaalbaarDuur

€ 826.235[ € 639.005 – € 1.053.216 ]

Huizenprijs vs Nederland

62% hoger[ € 826.235 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

21% hoger[ € 79.368 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Negen-Nessen?

In Negen-Nessen staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 765.682 (€ 5.982 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Negen-Nessen is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Negen-Nessen

Nederland

Verdeling woningtype

Negen-Nessen

Nederland

Woningen te koop in Negen-Nessen

Veelgestelde vragen over Negen-Nessen

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Negen-Nessen.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Negen-Nessen, Bergen (NH.)?

De gemiddelde huizenprijs in Negen-Nessen ligt in oktober 2026 op € 826.235. De vierkante meterprijs bedraagt € 6.455 per m². Daarmee is Negen-Nessen duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Negen-Nessen zijn het afgelopen jaar met +6,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Negen-Nessen, Bergen (NH.)?

De woningmarkt in Negen-Nessen is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 826.235, een stijging van +6,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Negen-Nessen?

In Negen-Nessen wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 765.682 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 826.235. Overbieden is de norm in Negen-Nessen, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Negen-Nessen duur om te wonen?

De huizenprijzen in Negen-Nessen liggen rond het gemiddelde van Bergen (NH.), met een gemiddelde huizenprijs van € 826.235. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 183.608 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Negen-Nessen?

De duurste straat in Negen-Nessen is Schumanlaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.561.597. Andere dure straten zijn Monnet-Nes (€ 851.221) en Dawson-Nes (€ 785.263). De meest betaalbare straat is Guardini-Nes (€ 763.831).

Is Negen-Nessen veilig?

Negen-Nessen heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Bergen (NH.) (gemiddeld: 33). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Negen-Nessen als woonbuurt.